神戸市東灘区深江北町４丁目　新築一戸建て　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

神戸市東灘区深江北町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本物件の土地面積は64.38㎡（19.47坪）、建物面積は62.76㎡（18.98坪）です。
間取りは1階部分に14.1帖のLDK、2階部分に5帖と6.3帖の洋室、8帖のロフトがある2LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、カウンターキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、パントリー、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪神本線「深江」駅まで徒歩約1分（約80m）
JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約14分（約1,120m）
阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩約28分（約2,200m）

学校区は、神戸市立東灘小学校　徒歩約5分（約390m）
神戸市立本庄小学校　徒歩約5分（約350m）の距離です。

周辺環境は
コープ深江　徒歩約3分（約170m）
セブンイレブン神戸阪神深江駅北店　徒歩約1分（約60m）
ココカラファイン阪神深江駅店　徒歩約3分（約200m）
ホームセンターコーナン本山店　徒歩約9分（約650m）
焼肉の牛太本陣深江店　徒歩約2分（約160m）
医療法人明倫会本山リハビリテーション病院　徒歩約13分（約980m）
神戸深江郵便局　徒歩約3分（約240m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区深江北町４丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪神本線深江駅徒歩1分阪神本線深江駅の不動産一覧
JR神戸線甲南山手駅徒歩14分JR神戸線甲南山手駅の不動産一覧
阪急神戸線岡本駅徒歩28分阪急神戸線岡本駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立東灘小学校東灘小学校区の不動産一覧
神戸市立本庄中学校本庄中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 土地／64.38㎡、建物／62.76㎡

間取り: 2LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／400%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: 私道16.42㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: -

駐車場: -

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

深江駅(阪神本線)
徒歩3分（約200m）

神戸市立東灘小学校
徒歩5分（約390m）

神戸市立本庄小学校
徒歩5分（約350m）

コープ深江
徒歩3分（約170m）

セブンイレブン神戸阪神深江駅北店
徒歩1分（約60m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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