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    中古マンション
    ルネ芦屋川ロザリウム　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,950万円
    物件価格/
    3,950万円
    毎月返済/
    約10.2万円
    専有面積/
    81.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年2月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／JR神戸線「甲南山手」駅／阪神本線「深江」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目

    【ペット可】南向きにつき採光良好◎自然と明るい空間になります
    ■安心のオートロック付きマンション
    ■床暖房や食器洗浄乾燥機など充実設備！
    ■阪神本線「芦屋」駅徒歩9分！通勤通学にも便利です

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    開放感溢れるLDK、となりの和室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区に所在する「ルネ芦屋川ロザリウム」の1室が販売開始致しました！
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは2000年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は81.56㎡で間取りは3帖のLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

    学校区は、神戸市立東灘小学校まで徒歩約14分・神戸市立本庄中学校まで徒歩約20分の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ深江南　徒歩約6分（約470ｍ）
    ファミリーマート深江本町1丁目　徒歩約7分（約490ｍ）
    医療法人昭圭会南芦屋浜病院620ｍ）
    カインズ神戸深江浜店　徒歩約25分（約1960ｍ）
    幼保連携型認定こども園第2きらり保育園　徒歩約9分（約680ｍ）
    ライフ阪神芦屋店　徒歩約9分（約710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
    交通
    阪神本線芦屋駅徒歩9分 ・JR神戸線甲南山手駅徒歩20分 ・阪神本線深江駅徒歩14分
    学校区
    神戸市立東灘小学校 神戸市立東灘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,950万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2000年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.56m²
    バルコニー
    10.47m²／向き
    管理費
    13,860円
    修繕積立金
    13,860円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    129戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立東灘小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • コープミニ深江南 徒歩約6分（約470m）
    • ファミリーマート深江本町1丁目 徒歩約6分（約490m）
    • 医療法人昭圭会南芦屋浜病院 徒歩約30分（約2420m）
    • ライフ阪神芦屋店 徒歩約9分（約710m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ芦屋川ロザリウム　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3028682　 ルネ芦屋川ロザリウム　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目 3,950万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00