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    中古マンション リフォーム済 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.08.21
    旧価格公示日：2024.10.04     甲南シャトー青木　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    1,980万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.08.21　旧価格公示日：2024.10.04
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    59.25m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1983年1月
    最寄り駅/阪神本線「青木」駅／JR神戸線「住吉」駅／神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区青木６丁目

    【令和6年8月室内リフォーム】
    ■最寄り駅「青木」駅まで徒歩約3分で通勤・通学に便利な立地
    ■2面バルコニーで通風・陽当たり良好
    ■各部屋収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

    SRC造、7階建てのマンションです。

    食洗機付きの便利なシステムキッチン！

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    窓から明るい日差しも差し込むリビング

    ご家族とゆったり寛げますね

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの２ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区青木に所在する「甲南シャトー」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1983年１月新築で造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は59.25㎡で間取りは16帖のLDK、6.7帖の洋室と6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄線「青木」駅まで徒歩約３分（約240ｍ）
    ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約２０分（約1600ｍ）
    六甲アイランド線「南魚崎」駅まで徒歩約４６分（約3680ｍ）

    学校区は、「神戸市立本庄小学校」まで徒歩約１３分（約1040ｍ）、「神戸市立本庄中学校」まで徒歩約１３分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代　魚崎店」徒歩約５分（約400ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート　阪神青木駅前店」徒歩約４分（約320ｍ）
    郵便局「神戸青木郵便局」徒歩約６分（約480ｍ）
    保育園「瀬戸保育所」徒歩約５分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区青木６丁目
    交通
    阪神本線青木駅徒歩3分 ・JR神戸線住吉駅徒歩20分 ・神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩46分
    学校区
    神戸市立本庄小学校 神戸市立本庄小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.25m²
    バルコニー
    6.6m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    29戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 青木駅(阪神 本線) 徒歩約3分（約230m）
    • 神戸市立福池小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 神戸市立魚崎中学校 徒歩約7分（約550m）
    • 万代魚崎店 徒歩約5分（約370m）
    • ファミリーマート阪神青木駅前店 徒歩約4分（約290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「甲南シャトー青木　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2190986　 甲南シャトー青木　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区青木６丁目 1,980万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00