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    中古マンション
    シーフォレストルネ六甲アイランドＣＩＴＹ　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    専有面積/
    91.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2018年10月
    最寄り駅/神戸新交通六甲アイランド線「マリンパーク」駅／阪神本線「魚崎」駅／神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセ」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区向洋町中９丁目

    【南西角部屋】オール電化のお家！
    ■六甲アイランド線「マリンパーク駅」まで徒歩3分の好立地
    ■3部屋に面しているバルコニーで陽当たり良好！
    ■全居室に収納完備で快適な暮らしをサポートします

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区向洋町中９丁目に所在する「シーフォレストルネ六甲アイランドＣＩＴＹ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2018年10月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は91.86㎡で間取りはLDK18帖以上の4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    六甲アイランド線「マリンパーク」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    阪神電鉄本線「魚崎」駅まで徒歩約62分（約4890ｍ）
    六甲アイランド線「アイランドセンター」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立六甲アイランド小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、
    「神戸市立向洋中学校」まで徒歩約17分（約1330ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「トーホーストア六甲アイランド店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「ファミリーマート陸前屋六甲アイランド店」徒歩約7分（約490ｍ）
    「六甲アイランド幼稚園」徒歩約12分（約960ｍ）
    「神戸六甲アイランド郵便局」徒歩約12分（約940ｍ）
    「三井住友銀行六甲アイランド支店」徒歩約12分（約930ｍ）
    「向洋西公園」徒歩約10分（約760ｍ）
    「一般財団法人甲南会六甲アイランド甲南病院」徒歩約15分（約1170ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区向洋町中９丁目
    交通
    神戸新交通六甲アイランド線マリンパーク駅徒歩3分 ・阪神本線魚崎駅徒歩62分 ・神戸新交通六甲アイランド線アイランドセ駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立六甲アイランド小学校 神戸市立六甲アイランド小学校の不動産をさがす→
    神戸市立向洋中学校 神戸市立向洋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    所在階／階数
    2階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2018年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.86m²
    バルコニー
    13.2m²／向き
    管理費
    11,100円
    修繕積立金
    9,180円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    268戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、キッズルーム、ゲストルーム、オール電化、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • マリンパーク駅(神戸新交通 六甲アイランド線) 徒歩約3分（約240m）
    • 神戸市立六甲アイランド小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 神戸市立向洋中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • トーホーストア六甲アイランド店 徒歩約10分（約800m）
    • ファミリーマート陸前屋六甲アイランド店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シーフォレストルネ六甲アイランドＣＩＴＹ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3219487　 シーフォレストルネ六甲アイランドＣＩＴＹ　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区向洋町中９丁目 4,580万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00