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    中古マンション リフォーム済
    ＲＩＣウエストコート４番館５２１号棟　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,990万円
    物件価格/
    2,990万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    77.09m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年2月
    最寄り駅/神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター」駅／阪神本線「魚崎」駅／神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区向洋町中５丁目

    【ペット飼育可能！】大切なご家族と暮らせます！
    ■R7年10月リフォーム！
    ■アイランドセンター駅徒歩4分で通勤、通学にも便利です。
    ■向洋小学校・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学にも安心の立地ですね！

    枚

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    DB間取り図壁付けキッチンでリビングを広々と使える3LDK。 各居室に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきり保てます。 さらに南向きの2面採光で、明るく開放感あふれる住空間を実現しています。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区向洋町中５丁目に所在する「ＲＩＣウエストコート４番館５２１号棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは昭和63年2月新築でRC・SRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は77.09㎡で間取りは15.5帖のLDK、6.2帖の洋室と5.6帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    六甲アイランド線「アイランドセンター」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    六甲アイランド線「アイランド北口」駅まで徒歩約7分（約530ｍ）
    阪神電鉄本線「魚崎」駅まで徒歩約50分（約3980ｍ）

    学校区は、「神戸市立向洋小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「神戸市立向洋中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ダイエー六甲アイランド店」徒歩約5分（約350ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート神戸ファッションマート店」徒歩約13分（約1020ｍ）
    ホームセンター「Ashley Furniture HomeStore KOBE」徒歩約12分（約900ｍ）
    総合病院「六甲アイランド甲南病院」徒歩約14分（約1090ｍ）
    郵便局「神戸六甲アイランド郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
    公園「向洋西公園」徒歩約9分（約690ｍ）
    レジャー・観光「神戸市立小磯記念美術館」徒歩約6分（約430ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区向洋町中５丁目
    交通
    神戸新交通六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩4分 ・阪神本線魚崎駅徒歩50分 ・神戸新交通六甲アイランド線アイランド北駅徒歩7分
    学校区
    神戸市立向洋小学校 神戸市立向洋小学校の不動産をさがす→
    神戸市立向洋中学校 神戸市立向洋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,990万円
    所在階／階数
    10階／地上15階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1988年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.09m²
    バルコニー
    13.78m²／向き
    管理費
    9,500円
    修繕積立金
    13,900円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    143戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • アイランドセンター駅(神戸新交通 六甲アイランド線) 徒歩約4分（約320m）
    • 神戸市立向洋小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立向洋中学校 徒歩約8分（約640m）
    • ダイエー六甲アイランド店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート神戸ファッションマート店 徒歩約13分（約1020m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ＲＩＣウエストコート４番館５２１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3044968　 ＲＩＣウエストコート４番館５２１号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区向洋町中５丁目 2,990万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00