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    中古マンション NEW リフォーム済
    ユニハイム魚崎3　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    62.68m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1985年8月
    最寄り駅/阪神本線「青木」駅／神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎」駅／JR神戸線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１丁目

    【令和7年６月リフォーム済み】13階眺望良好
    ■小学校まで徒歩約12分、中学校まで徒歩約1分でお子様の通学も安心
    ■スーパー万代まで徒歩約5分でお買い物に便利な立地
    ■照明器具・家具・小物付き！

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティがしっかりしているので、安心して荷物を受け取れます

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    DB間取り図全居室収納有り！納戸有り！収納豊富でお部屋がスッキリ片付きますね
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    おすすめポイント

    【令和7年６月リフォーム済み】13階眺望良好
    ■小学校まで徒歩約12分、中学校まで徒歩約1分でお子様の通学も安心
    ■スーパー万代まで徒歩約5分でお買い物に便利な立地
    ■照明器具・家具・小物付き！

    ◇リフォーム内容
    ・全室フローリング張替え
    ・全室クロス貼替・建具新調
    ・キッチン新調（浄水器・ガラストップコンロ）
    ・浴室新調・トイレ新調
    ・洗面化粧台新調（タッチレス水栓）
    ・給湯器・分電盤交換・玄関収納新調

    ◇立地
    ・魚崎小学校まで徒歩約12分
    ・魚崎中学校まで徒歩約1分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１丁目
    交通
    阪神本線青木駅徒歩8分 ・神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩41分 ・JR神戸線住吉駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立魚崎小学校 神戸市立魚崎小学校の不動産をさがす→
    神戸市立魚崎中学校 神戸市立魚崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    14階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    1985年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.68m²
    バルコニー
    6.73m²／向き
    管理費
    6,710円
    修繕積立金
    9,600円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    64戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 青木駅(阪神 本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立魚崎小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 神戸市立魚崎中学校 徒歩約1分（約60m）
    • 万代魚崎店 徒歩約5分（約360m）
    • ローソン魚崎南町三丁目店 徒歩約8分（約660m）
    • ウエルシア神戸魚崎北町店 徒歩約11分（約860m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム魚崎3　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2948514　 ユニハイム魚崎3　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１丁目 2,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00