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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.13
    旧価格公示日：2025.03.03     プレジール魚崎　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,698万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.13　旧価格公示日：2025.03.03
    物件価格/
    2,698万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    66.78m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1996年2月
    最寄り駅/阪神本線「魚崎」駅／神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎」駅／阪神本線「青木」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目

    ■リフォーム済！（Ｒ７年４月）開放感ある角部屋♪
    ■阪神「魚崎駅」徒歩１０分
    ■魚崎小学校徒歩１０分
    ■生活感をなくしたシンプルな空間
    ■パントリー／南向きバルコニー
    ■本日ご内覧可能！

    RC造、6階建てのマンションです。最寄り駅まで徒歩約10分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    リビングを見渡せる対面キッチン。面倒な家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き！

    リフォーム済のユニットバスですので気持ち良くお使いいただけます♪

    モノトーンのアクセントで、色数は少なく洗練された印象のリビング

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    DB間取り図5階角部屋、2LDK！
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区魚崎南町３丁目に所在する「プレジール魚崎」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1996年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は66.78㎡で間取りは16帖のLDK、6.5帖の洋室と6.2帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「魚崎」駅まで徒歩約10分（約760m）
    六甲アイランド線「南魚崎」駅まで徒歩約37分（約2910m）
    阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩約13分（約1030m）

    学校区は、「魚崎小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「魚崎中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ魚崎店徒歩約3分（約2100m）
    ローソン魚崎南町三丁目店徒歩約5分（約400m）
    万代魚崎店徒歩約9分（約690m）
    セブンイレブン神戸魚崎南町4丁目店徒歩約4分（約290m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目
    交通
    阪神本線魚崎駅徒歩10分 ・神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩37分 ・阪神本線青木駅徒歩13分
    学校区
    神戸市立魚崎小学校 神戸市立魚崎小学校の不動産をさがす→
    神戸市立魚崎中学校 神戸市立魚崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,698万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.78m²
    バルコニー
    7.52m²／向き
    管理費
    10,000円
    修繕積立金
    17,030円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年4月下旬
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚崎駅(阪神 本線) 徒歩約10分（約790m）
    • 神戸市立魚崎小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 神戸市立魚崎中学校 徒歩約5分（約400m）
    • マルアイ魚崎店 徒歩約4分（約300m）
    • ローソン魚崎南町三丁目店 徒歩約5分（約400m）
    • ウエルシア神戸魚崎北町店 徒歩約15分（約1190m）
    • 万代魚崎店 徒歩約9分（約690m）
    • セブンイレブン神戸魚崎南町4丁目店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレジール魚崎　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2471621　 プレジール魚崎　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目 2,698万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00