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    中古マンション NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.03.13     アドリーム交野　中古マンション 交野市の不動産の購入と売却→

    1,890万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.03.13
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    72.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年2月
    最寄り駅/京阪交野線「交野市」駅／京阪交野線「郡津」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅
    所在地　/大阪府交野市幾野１丁目

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■リフォーム完成(令和6年12月)
    ■2沿線利用可能／各居室収納スペース有
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2沿線利用可能でお出掛けの幅が広がります。

    子育て世代に最適！郡津小学校まで徒歩約10分

    広々とした郵便受のあるロビーです。

    エレベータ2台ありますので、とても便利です。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図各居室収納スペース有の3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    交野市幾野に所在する「アドリーム交野」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは平成6年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は72.60㎡で間取りは14.2帖のLDK、7帖の洋室と6帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ）
    JR片町線「河内晩台」駅まで徒歩約24分（約1880ｍ）

    学校区は、「交野市立郡津小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「交野市立第二中学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ラッキー「交野店」徒歩約5分（約360ｍ）
    ローソンストア「交野幾野1丁目店」徒歩約1分（約70ｍ）
    イズミヤ「交野店」徒歩約10分（約770ｍ）
    「交野郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府交野市幾野１丁目
    交通
    京阪交野線交野市駅徒歩11分 ・京阪交野線郡津駅徒歩16分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩24分
    学校区
    交野市立郡津小学校 交野市立郡津小学校の不動産をさがす→
    交野市立第二中学校 交野市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,890万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1994年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.6m²
    バルコニー
    9m²／向き
    管理費
    9,800円
    修繕積立金
    8,710円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    240戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 交野市駅(京阪 交野線) 徒歩約9分（約750m）
    • 交野市立郡津小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 交野市立第二中学校 徒歩約10分（約780m）
    • ラッキー交野店 徒歩約5分（約430m）
    • ローソンストア100交野幾野一丁目店 徒歩約1分（約110m）
    • 万代郡津店 徒歩約13分（約1010m）
    • イズミヤ交野店 徒歩約11分（約910m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アドリーム交野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2366230　 アドリーム交野　中古マンション　
    大阪府交野市幾野１丁目 1,890万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00