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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    四條畷市田原台４丁目　中古一戸建て 四條畷市の不動産の購入と売却→

    3,498万円
    物件価格/
    3,498万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    175.27m²
    土地面積/
    237.11m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    2002年11月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「生駒」駅／近鉄けいはんな線「白庭台」駅／近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅
    所在地　/大阪府四條畷市田原台４丁目

    【リフォーム済】全居室６帖以上！ＬＤＫ２０帖
    ■田原小・中学校まで徒歩５分圏内でお子様の通学も安心の距離
    ■ウォークインクローゼットや納戸付きで収納充実
    ■駐車２台可能！前道６ｍで移動もスムーズ

    枚

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    DB間取り図全居室6帖以上、ゆとりのある5LDK＋2Sです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは四條畷市田原台４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の近鉄けいはんな線「生駒」駅までバス乗車約13分、バス停「田原小学校前」から徒歩約2分（約160ｍ）です。
    また、近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）、近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅まで徒歩約43分（約3440ｍ）です。

    お子様の学校区は、「四條畷市立田原小学校」まで徒歩約4分（約350ｍ）、「四條畷市田原中学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「業務スーパー生駒店」徒歩約32分（約2560ｍ）
    「ローソン四條畷田原台七丁目店」徒歩約7分（約500ｍ）
    「幼保連携型認定こども園田原台ひまわりこども園」徒歩約5分（約400ｍ）
    「JA大阪東部田原支店」徒歩約8分（約650ｍ）
    「田原簡易郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
    「医療法人和幸会阪奈サナトリウム」徒歩約12分（約1000ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は237.11㎡（71.72坪）、建物面積は175.27㎡（53.01坪）です。
    間取りは6帖の洋室×2室と12帖の洋室、6帖の和室×1室、6.5帖の洋室、20帖のLDK、納戸×2の5SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市田原台４丁目
    交通
    近鉄けいはんな線生駒駅バス13分田原小学校前停徒歩2分 ・近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩35分 ・近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩43分
    学校区
    四條畷市立田原小学校 四條畷市立田原小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立田原中学校 四條畷市立田原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    3,498万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年11月
    土地面積
    237.11m²
    建物面積
    175.27m²
    接道
    北東側公道 接面14.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、オープンキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 生駒駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約58分（約4640m）
    • 四條畷市立田原小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 四條畷市立田原中学校 徒歩約2分（約140m）
    • 業務スーパー生駒店 徒歩約32分（約2560m）
    • ローソン四條畷田原台七丁目店 徒歩約7分（約530m）
    • 白庭台駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約35分（約2800m）
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    NO.3021989　 四條畷市田原台４丁目　中古一戸建て　 3,498万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00