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    中古一戸建て リフォーム済
    四條畷市岡山５丁目　中古一戸建て 四條畷市の不動産の購入と売却→

    1,830万円
    物件価格/
    1,830万円
    毎月返済/
    約4.8万円
    建物面積/
    119.06m²
    土地面積/
    55.89m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1988年12月
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅
    所在地　/大阪府四條畷市岡山５丁目

    ■月々４万円から購入可能！
    ■リフォーム済（2024年8月）
    ■角地／お買い物施設充実
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    モニター付きインターホン

    温水設備

    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは四條畷市岡山5丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅は、JR片町線「忍ケ丘」駅から徒歩約12分（約960ｍ）です。
    また、京阪電鉄本線「寝屋川市」駅まで徒歩約40分（約3160ｍ）、JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）です。

    お子様の学校区は、「四條畷市立岡部小学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）、「四條畷市立四條畷西中学校」まで徒歩約21分（約1620ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ラッキー忍ケ丘駅前店」徒歩約11分（約830ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン四條畷砂2丁目店」徒歩約8分（約590ｍ）
    保育園「常盤学園保育所」徒歩約3分（約180ｍ）
    公園「小路明和公園」徒歩約4分（約260ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は55.89㎡（16.9坪）、建物面積は119.06㎡（36.01坪）です。
    間取りは8帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の和室が2室、13帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市岡山５丁目
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩12分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩40分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩19分
    学校区
    四條畷市立岡部小学校 四條畷市立岡部小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷西中学校 四條畷市立四條畷西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,830万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1988年12月
    土地面積
    55.89m²
    建物面積
    119.06m²
    接道
    北側公道 幅員5.2m、西側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約12分（約960m）
    • 四條畷市立岡部小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 四條畷市立四條畷西中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • ラッキー忍ヶ丘駅前店 徒歩約10分（約830m）
    • ローソン四條畷砂二丁目店 徒歩約7分（約590m）
    • 蜻蛉池公園 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.2298898　 四條畷市岡山５丁目　中古一戸建て　 1,830万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00