中古マンション
パークヒルズくすのき坂 5号棟 中古マンション 四條畷市の不動産の購入と売却→

980万円
物件価格/
980万円
毎月返済/
約2.6万円
専有面積/
78.84m²
間取り/
3LDK
築年月/
1991年7月
最寄り駅/近鉄奈良線「生駒」駅/近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅/近鉄けいはんな線「白庭台」駅
所在地 /大阪府四條畷市田原台5丁目

■11月8日価格変更!
■各居室収納/2面バルコニー/田原中学校まで徒歩約4分
■閑静な住宅街/充実した周辺環境
■LDK約16.5帖/ワイドバルコニー

DB間取り図広々とした間取りで家族との会話もはずみますね。 3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

大阪府四條畷市田原台に所在する「パークヒルズくすのき坂 5号棟 中古マンション」の303号室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本マンションは1991年7月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は78.84㎡で間取りは16.5帖のLDK、6帖の洋室が2部屋、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「生駒」駅までバス13分(田原小学校停歩2分、約160m)
近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅まで徒歩約45分(約3600m)
近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩約28分(約2200m)

学校区は、「田原小学校」まで徒歩約7分(約560m)、「田原中学校」まで徒歩約4分(約320m)の距離です。

周辺環境は 業務スーパー生駒店 徒歩約33分(約2610m)
ローソン四條畷田原台七丁目店 徒歩約6分(約410m)
幼保連携型認定こども園田原台ひまわりこども園 徒歩約7分(約520m)
田原簡易郵便局 徒歩約4分(約300m)
JA大阪東部田原支店 徒歩約14分(約1080m)
戎公園 徒歩約7分(約530m)
ミニストップ四條畷田原台店 徒歩約14分(約1060m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!心よりお待ちしております!
本店
藤澤 丈
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物件データ

所在地
大阪府四條畷市田原台5丁目
交通
近鉄奈良線生駒駅バス13分田原小学校停徒歩2分 ・近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩45分 ・近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩28分
学校区
四條畷市立田原小学校 四條畷市立田原小学校の不動産をさがす→
四條畷市立田原中学校 四條畷市立田原中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
980万円
所在階/階数
3階/地上6階
構造
RC
築年月
1991年7月
土地面積
-
専有面積
78.84m²
バルコニー
14.32m²/向き
管理費
9,450円
修繕積立金
13,210円
用途地域
第1種低層住居専用地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
80戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
一般媒介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 白庭台駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約37分(約2950m)
  • 四條畷市立田原小学校 徒歩約4分(約310m)
  • 田原中学校 徒歩約3分(約220m)
  • 業務スーパー生駒店 徒歩約33分(約2610m)
  • ローソン四條畷田原台七丁目店 徒歩約5分(約410m)
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この物件のリフォーム案内

「パークヒルズくすのき坂 5号棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約400万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約790万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.1880166  パークヒルズくすのき坂 5号棟 中古マンション 
大阪府四條畷市田原台5丁目 980万円
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  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00