東大阪市新庄１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは東大阪市新庄1丁目に所在する木造２階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、JR片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅まで徒歩約19分（約1500m）です。
また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約22分（約1740m）、Osaka Metro中央線「長田」駅まで徒歩約30分（約2330m）です。

お子様の学校区は、「成和小学校」、「盾津中学校」です。

周辺環境は
スーパー「イオン 鴻池店」徒歩約9分（約720m）
スーパー「サンディ 鴻池店」徒歩約9分（約700m）
コンビニ「ファミリーマート 東大阪三島店」徒歩約2分（約160m）
コンビニ「セブン-イレブン 東大阪中鴻池町店」徒歩約7分（約540m）
ドラッグストア「アカカベ薬局 西鴻池町店」徒歩約11分（約830m）
病院「医療法人清和会 ながはら病院」徒歩約18分（約1400m）
公園「本庄東公園」徒歩約1分（約40m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は71.46㎡（21坪）、建物面積は83.99㎡（25坪）です。
間取りは17.5帖のLDKと5.6帖、7.3帖、7.6帖の洋室3室の3LDKの間取りとなっております。

現在、水回り交換などのリフォーム中となっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
眺望や物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！