東大阪市大蓮北３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

東大阪市大蓮北三丁目に所在する鉄骨造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅のJRおおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です

お子様の学校区は、「東大阪市立長瀬南小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「東大阪市立長瀬中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「衣摺加美北駅(JR西日本おおさか東線)」徒歩約10分（約790ｍ）
スーパー「サンディ大蓮店」徒歩約3分（約180ｍ）
コンビニ「ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店」徒歩約4分（約310ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型菊水幼保こども園第二」徒歩約6分（約430ｍ）
銀行「大阪シティ信用金庫弥刀支店」徒歩約7分（約550ｍ）
郵便局「東大阪大蓮郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
公園「金岡公園」徒歩約13分（約990ｍ）
総合病院「医療法人康生会弥刀中央病院」徒歩約16分（約1250ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は77.57㎡（約23.46坪）、建物面積は86.37㎡（約26.12坪）です
間取りは6帖の洋室2室と6帖の和室が1室、LDKの3LDK+Sの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市大蓮北３丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩11分JRおおさか東線衣摺加美北駅の不動産一覧
近鉄大阪線弥刀駅徒歩14分近鉄大阪線弥刀駅の不動産一覧
おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩23分おおさか東線ＪＲ長瀬駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立長瀬南小学校長瀬南小学校区の不動産一覧
東大阪市立長瀬中学校長瀬中学校区の不動産一覧

価格: 2,500万円

面積: 土地／77.57㎡（約23.46坪）、建物／86.37㎡（約26.12坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2002年8月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面6.0m 幅員3.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：2.82㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、ロフト、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

衣摺加美北駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩10分（約790m）

東大阪市立長瀬南小学校
徒歩6分（約430m）

東大阪市立長瀬中学校
徒歩5分（約400m）

サンディ大蓮店
徒歩3分（約180m）

ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店
徒歩4分（約310m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！