東大阪市大蓮南４丁目　新築一戸建て　Ｊ号棟

主な担当エリア：東大阪市・八尾市および周辺地域
統括する東大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西島大輔

東大阪エリア統括部長

■不動産業界経験17年

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

◇立地
・おおさか東線「衣摺加美北駅」徒歩15分（1200ｍ）
・近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩15分（1200ｍ）
・大蓮小学校徒歩9分（690ｍ）
・長瀬中学校徒歩12分（960ｍ）

◇特徴
・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大３０年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
・長期優良住宅／LDK16帖以上／全居室収納完備／WIC／駐車2台可

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
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４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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JRおおさか東線衣摺加美北駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市大蓮南４丁目東大阪市の物件一覧→

交通: JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩15分JRおおさか東線衣摺加美北駅の物件一覧→
近鉄大阪線弥刀駅徒歩15分近鉄大阪線弥刀駅の物件一覧→
JRおおさか東線新加美駅徒歩22分JRおおさか東線新加美駅の物件一覧→

学校区: 東大阪市立大蓮小学校東大阪市立大蓮小学校区の物件一覧→
東大阪市立長瀬中学校東大阪市立長瀬中学校区の物件一覧→

価格: 3,890万円

面積: 土地／76.58㎡（約23.16坪）、建物／92.11㎡（約27.86坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2027年1月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 6戸

建築確認番号: 第KS126-6120-54082号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2027年1月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

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0120-946-196

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周辺施設

衣摺加美北駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩17分（約1350m）

東大阪市立大蓮小学校
徒歩9分（約690m）

東大阪市立長瀬中学校
徒歩12分（約960m）

スーパーサンコー大蓮店
徒歩5分（約370m）

ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店
徒歩5分（約390m）

サンディ大蓮店
徒歩6分（約480m）

ファミリーマート東大阪大蓮南店
徒歩5分（約400m）

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金利: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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