東大阪市楠根３丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは東大阪市楠根3丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR片町線「徳庵駅」駅まで約10分（約800ｍ）です。
また、大阪メトロ中央線「高井田駅」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）、おおさか東線「高井田中央駅」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立楠根小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「東大阪市立楠根中学校」まで徒歩約4分**（約320ｍ）の距離です。

周辺環境は
「コノミヤ徳庵店」徒歩約10分（約800ｍ）
「セブンイレブン東大阪稲田本町3丁目店」徒歩約12分（約960ｍ）
「幼保連携型認定こども園さわらび保育園」徒歩約9分（約720ｍ）
「JAグリーン大阪楠根支店」徒歩約7分（約560ｍ）
「東大阪稲田郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
「楠根川緑地」徒歩約10分（約800ｍ）
「サンディ東大阪七軒家店」徒歩約8分（約**640ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は64.73㎡（19.58坪）、建物面積は113.27㎡（34.26坪）です。
間取りは12.5帖のLDKと洋室が3室、和室が2室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！