ディオフェルティ花園 中古マンション
洗練された美しいフォルムと上品な色合いの外壁が街並みに見事に映えますね！柔らかな陽光がたっぷりと降り注ぐ開放的なアプローチが、毎日の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます
バルコニー南向きで日当たり良好な3LDKの間取りです。
温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府東大阪市玉串町東１丁目
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近鉄奈良線東花園駅 徒歩14分
近鉄奈良線河内花園駅 徒歩15分
近鉄奈良線若江岩田駅 徒歩26分 
- 1995年1月／3LDK／1階（10階建）／60.83㎡（約18.40坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 近鉄奈良線東花園駅 徒歩14分近鉄奈良線東花園駅の物件一覧→
近鉄奈良線河内花園駅 徒歩15分近鉄奈良線河内花園駅の物件一覧→
近鉄奈良線若江岩田駅 徒歩26分近鉄奈良線若江岩田駅の物件一覧→
- 学校区
- 東大阪市立花園小学校東大阪市立花園小学校区の物件一覧→
東大阪市立花園中学校東大阪市立花園中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,180万円
- 面積
- 60.83㎡（約18.40坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（10階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1995年1月
- バルコニー
- 南向き
- 管理費
- 7,950円／月
- 修繕積立金
- 4,420円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月15日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩14分（約1100m）
徒歩6分（約420m）
徒歩11分（約820m）
徒歩3分（約210m）
徒歩2分（約100m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1995年01月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は70.52㎡で間取りはLDK、洋室3室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩約13分（約1040m）
近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩約14分（約1110m）
近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約25分（約1970m）
学校区は、「東大阪市立花園小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「東大阪市立花園中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「サンディ 東大阪花園店」徒歩約4分（約310m）
コンビニ「ファミリーマート 東大阪玉串町店」徒歩約5分（約380m）
ドラッグストア「キリン堂 東大阪花園店」徒歩約5分（約350m）
郵便局「東大阪玉串郵便局」徒歩約9分（約660m）
病院・クリニック「植田医院」徒歩約3分（約170m）
公園「玉串公園」徒歩約3分（約230m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！