東大阪市花園本町２丁目 中古一戸建て
すっきりと洗練された外観は、大切に住み継がれてきた証です。すぐに新生活を始められますよ
4LDKに屋上バルコニーを備えた3階建ての間取り設計です。
カーポートから直結の便利な玄関！荷物が多い日や雨の日もノンストレスでスムーズな出入りを実現！
スタイリッシュな外観です！手入れが行き届いた美しいデザインが、これからの暮らしを彩る！
屋根付きの広い駐車場は、夏の強い日差しや雨の日も安心、荷物の積み下ろしも楽々で助かりますね！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府東大阪市花園本町２丁目
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近鉄奈良線河内花園駅 徒歩8分
近鉄けいはんな線吉田駅 徒歩36分
近鉄奈良線東花園駅 徒歩14分 
- 2006年8月／4LDK／3階建／建物123.51㎡（約37.36坪）／土地91.44㎡（約27.66坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 近鉄奈良線河内花園駅 徒歩8分近鉄奈良線河内花園駅の物件一覧→
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- 学校区
- 東大阪市立花園北小学校東大阪市立花園北小学校区の物件一覧→
東大阪市立花園中学校東大阪市立花園中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,150万円
- 面積
- 土地／91.44㎡（約27.66坪）、建物／123.51㎡（約37.36坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2006年8月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側 幅員4.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩7分（約540m）
徒歩4分（約270m）
徒歩7分（約540m）
徒歩5分（約330m）
徒歩5分（約370m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
交通アクセスは、近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩約6分（約480m）、近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩約9分（約720m）です。
お子様の学校区は、「東大阪市立花園北小学校」まで徒歩約4分（約270m）、「東大阪市立花園中学校」まで徒歩約7分（約540m）の距離です。
周辺環境は
河内花園駅(近鉄 奈良線)徒歩約8分（約540m）
東大阪市立花園北小学校徒歩約4分（約270m）
東大阪市立花園中学校徒歩約7分（約540m）
じゃんぼ食鮮館花園徒歩約5分（約330m）
ローソン花園本町2丁目店徒歩約5分（約370m）
認定こども園松葉幼稚園徒歩約7分（約490m）
JAグリーン大阪玉串支店徒歩約6分（約480m）
東大阪玉串元町郵便局徒歩約6分（約450m）
花園東町公園徒歩約7分（約540m）
医療法人寿山会喜馬病院徒歩約17分（約1330m）
ライフ東花園店徒歩約6分（約480m）
ローソン東大阪花園本町店徒歩約3分（約240m）
セブン-イレブン東大阪東花園駅前店徒歩約6分（約480m）
キリン堂東花園店徒歩約7分（約560m）
若草第一病院徒歩約12分（約960m）
吉田公園徒歩約5分（約400m）
ジャンボスクエア花園徒歩約5分（約350m）
ファミリーマート近鉄河内花園駅店徒歩約8分（約550m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は91.44㎡（約27.66坪）、建物面積は123.51㎡（約37.36坪）です。
間取りは１階にLDK、２階に洋室３部屋、３階に洋室１部屋の4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！