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    中古一戸建て
    東大阪市新池島町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    102.43m²
    土地面積/
    93.44m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1984年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「東花園」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「瓢箪山」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新池島町１丁目

    【周辺環境充実】2面バルコニー
    ■「万代瓢箪山西店」徒歩7分！お買い物に便利な立地
    ■全居室洋室6帖以上でゆったりとしています
    ■義務教育学校池島学園小学部徒歩9分！お子様の登下校にも安心の距離

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市新池島町１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩約12分（約930m）
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約50分（約3930m）
    近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約12分（約930m）

    学校区は、
    「東大阪市立義務教育学校池島学園小学部」まで徒歩約9分（約670m）「東大阪市立義務教育学校池島学園中学部」まで徒歩約11分（約850m）の距離です。

    周辺環境は
    「万代瓢箪山西店」徒歩約7分（約560m）
    「ローソン東大阪末広町店」徒歩約6分（約410m）
    「認定こども園恵徳幼稚園」徒歩約2分（約110m）
    「JAグリーン大阪花園ラグビー支店」徒歩約14分（約1100m）
    「東大阪池島郵便局」徒歩約2分（約120m）
    「サンディ瓢箪山南店」徒歩約10分（約790m）
    「セブンイレブン東大阪六万寺店」徒歩約10分（約740m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は93.44㎡、建物面積は102.43㎡です。
    間取りは4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新池島町１丁目
    交通
    近鉄奈良線東花園駅徒歩12分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩50分 ・近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩12分
    学校区
    東大阪市立義務教育学校池島学園小学校
    東大阪市立義務教育学校池島学園中学校
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1984年12月
    土地面積
    93.44m²
    建物面積
    102.43m²
    接道
    北側公道 接面7.2m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：14.55㎡
    私道負担
    私道14.55㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 東大阪市立義務教育学校池島学園小学部 徒歩約8分（約670m）
    • 東大阪市立義務教育学校池島学園中学部 徒歩約11分（約850m）
    • 万代瓢箪山西店 徒歩約7分（約560m）
    • ローソン東大阪末広町店 徒歩約5分（約410m）
    • サンディ 瓢箪山南店 徒歩約10分（約790m）
    • セブンイレブン東大阪六万寺店 徒歩約9分（約740m）
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    NO.3332276　 東大阪市新池島町１丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00