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    中古一戸建て
    東大阪市長瀬町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    106m²
    土地面積/
    120.44m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1985年6月
    最寄り駅/近鉄大阪線「長瀬」駅／おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅／近鉄大阪線「俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市長瀬町１丁目

    【南北角地】床暖房あり！
    ■「長瀬」駅まで徒歩4分で通勤通学に便利です
    ■R7年10月にクリーニング済みで新生活を即スタートできます♪
    ■スーパー「ラッキー」徒歩5分でお買い物も楽々です！

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市長瀬町１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「長瀬」駅まで約4分（約320ｍ）です。
    また、おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅まで徒歩約9分（約690ｍ）、近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立長瀬北小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「東大阪市立金岡中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ラッキー長瀬店」徒歩約5分（約370ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート近鉄長瀬駅前店」徒歩約5分（約340ｍ）
    銀行「JA大阪中河内長瀬駅前支店」徒歩約5分（約350ｍ）
    郵便局「東大阪長瀬郵便局」徒歩約5分（約380ｍ）
    公園「金岡公園」徒歩約14分（約1120ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は120.44㎡（36.43坪）、建物面積は106㎡（32.06坪）です。
    間取りは6帖の洋室5室と8.5帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市長瀬町１丁目
    交通
    近鉄大阪線長瀬駅徒歩4分 ・おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩9分 ・近鉄大阪線俊徳道駅徒歩13分
    学校区
    東大阪市立長瀬北小学校 東大阪市立長瀬北小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立金岡中学校 東大阪市立金岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1985年6月
    土地面積
    120.44m²
    建物面積
    106m²
    接道
    北西側公道 幅員4.3m、南側私道 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：21.81㎡
    私道負担
    私道33.44㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    174%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長瀬駅(近鉄 大阪線) 徒歩約3分（約270m）
    • 東大阪市立長瀬北小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 東大阪市立金岡中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • ラッキー長瀬店 徒歩約5分（約370m）
    • ファミリーマート近鉄長瀬駅前店 徒歩約4分（約340m）
    • スーパーサンコー横沼店 徒歩約10分（約780m）
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    NO.3324869　 東大阪市長瀬町１丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00