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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市新上小阪　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    79.78m²
    土地面積/
    50m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年12月
    最寄り駅/近鉄大阪線「長瀬」駅／近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄大阪線「弥刀」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新上小阪

    【R6年5月リフォーム】南向きの明るいお部屋
    ■車庫付きなので、大切なお車を雨風から守れます
    ■リフォーム済みのため、スムーズに入居できますね。
    ■スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内の便利な立地！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市新上小阪の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）です。
    また、近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）、近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約25分（約1930ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立上小阪小学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    食品館アプロプラス友井店 徒歩約10分（約780ｍ）
    業務スーパー宝持店 徒歩約11分（約830ｍ）
    セブンイレブン（仮設店舗）東大阪店 徒歩約5分（約360ｍ）
    幼保連携型認定こども園ひしの美東保育園 徒歩約4分（約320ｍ）
    永和信用金庫八尾北支店 徒歩約10分（約780ｍ）
    東大阪金物町郵便局 徒歩約11分（約860ｍ）
    八戸の里公園 徒歩約14分（約1110ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は50.00㎡（約15.12坪）、建物面積は79.78㎡（約24.15坪）です。
    間取りは洋室×2室（各6帖、5.5帖）、和室×1室（6帖）、LDK（14帖）の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新上小阪
    交通
    近鉄大阪線長瀬駅徒歩22分 ・近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩24分 ・近鉄大阪線弥刀駅徒歩25分
    学校区
    東大阪市立上小阪小学校 東大阪市立上小阪小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立上小阪中学校 東大阪市立上小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2000年12月
    土地面積
    50m²
    建物面積
    79.78m²
    接道
    南側公道 接面6.1m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道12.68㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長瀬駅(近鉄 大阪線) 徒歩約22分（約1760m）
    • 東大阪市立上小阪小学校 徒歩約14分（約1110m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 食品館アプロプラス友井店 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン東大阪金物団地北店 徒歩約5分（約360m）
    • 業務スーパー宝持店 徒歩約10分（約830m）
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    NO.3278033　 東大阪市新上小阪　中古一戸建て　 1,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00