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    中古一戸建て
    東大阪市上小阪４丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    104.58m²
    土地面積/
    56.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅／おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市上小阪４丁目

    【2台駐車可能な電動シャッターガレージ】大切なお車を守ります！
    ■３沿線利用可能で、多方面へのアクセスがスムーズです
    ■便利な屋根裏収納で収納力アップ
    ■南向きで明るく心地よい住まい

    ガレージ完備の中古戸建のご紹介です！お車の他、自転車や荷物も保管しやすいのが嬉しいですね。

    機能的な玄関で、毎日の生活がより便利に感じられます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    電動シャッター付きガレージは2台駐車可能。愛車を雨風から守り、利便性と防犯性にも優れた設計です！

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市上小坂4丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約18分（約1,370m）、近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約18分（約1,440m）、おおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩約23分（約1,830m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立上小阪小学校」まで徒歩約5分（約360m）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約5分（約390m）と、通学にも安心の立地です。

    周辺環境も充実しています
    ・業務スーパー 宝持店 徒歩約7分（約510m）
    ・ミニストップ 東大阪宝持店 徒歩約5分（約370m）
    ・つるばみ保育園 徒歩約6分（約440m）
    ・ゆうちょ銀行 大阪支店 近畿大学内出張所 徒歩約7分（約530m）
    ・大阪近大前郵便局 徒歩約7分（約530m）
    ・八戸の里公園 徒歩約15分（約1,140m）
    ・万代 中小阪店 徒歩約7分（約530m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は56.73㎡（17.16坪）、建物面積は104.58㎡（31.63坪）です。
    間取りは8帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室の、12.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市上小阪４丁目
    交通
    近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩18分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩18分 ・おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩23分
    学校区
    東大阪市立上小阪小学校 東大阪市立上小阪小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立上小阪中学校 東大阪市立上小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    56.73m²
    建物面積
    104.58m²
    接道
    南側公道 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道3.40㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八戸ノ里駅(近鉄 奈良線) 徒歩約17分（約1390m）
    • 東大阪市立上小阪小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約5分（約390m）
    • 業務スーパー宝持店 徒歩約6分（約510m）
    • ミニストップ東大阪宝持店 徒歩約5分（約370m）
    • 万代中小阪店 徒歩約7分（約530m）
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    物件名
    NO.2910352　 東大阪市上小阪４丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00