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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市善根寺町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    102.86m²
    土地面積/
    115.51m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年7月
    最寄り駅/近鉄奈良線「石切」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府東大阪市善根寺町１丁目

    【広々LDK19.8帖】前道6.7ｍ
    ■令和7年7月リフォーム済み
    ■小中学校まで徒歩約11分圏内でお子様の通学も安心
    ■納戸やパントリーなど収納豊富

    シンプルながらも存在感のある外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします。

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    枚

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    DB間取り図LDKは19.8帖の開放的な広さです！納戸があるので季節の衣類やかばんもたくさん終えます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市善根寺町1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）です。
    また、近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約36分（約2870ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立孔舎衙東小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代善根寺店」徒歩約14分（約1080ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店」徒歩約12分（約910ｍ）
    郵便局「東大阪日下郵便局」徒歩約15分（約1170ｍ）
    ドラッグストア「ココカラファイン日下店」徒歩約17分（約1360ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は115.51㎡（34.94坪）、建物面積は102.86㎡（31.11坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と5.2帖の洋室、19.8帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市善根寺町１丁目
    交通
    近鉄奈良線石切駅バス26分孔舎衙小学校前停徒歩11分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩36分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩46分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙東小学校 東大阪市立孔舎衙東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年7月
    土地面積
    115.51m²
    建物面積
    102.86m²
    接道
    北側公道 接面10.3m 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石切駅(近鉄 奈良線) 徒歩約24分（約1920m）
    • 東大阪市立孔舎衙東小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約5分（約380m）
    • 万代善根寺店 徒歩約14分（約1080m）
    • セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店 徒歩約11分（約910m）
    • 関西スーパー日下店 徒歩約19分（約1520m）
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    物件名
    NO.3103958　 東大阪市善根寺町１丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00