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    中古一戸建て NEW
    東大阪市長栄寺　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    75.73m²
    土地面積/
    40.01m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅／近鉄奈良線「河内永和」駅／おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市長栄寺

    【駅チカ】2沿線ご利用可能
    ■「JR河内永和」駅まで徒歩約3分
    ■高井田小学校まで徒歩約４分でお子様の登下校も安心
    ■スーパー、コンビニが徒歩約分圏内にありお買い物至便な立地！

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    リビング階段なので、家族のコミュニケーションが取りやすく、風通しの良い開放的な空間です。

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    DB間取り図各居室収納のある4DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市長栄寺の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のおおさか東線「JR河内永和」駅から徒歩約3分（約240ｍ）です。
    また、近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで徒歩約5分（約330ｍ）、おおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩約10分（約750ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立高井田東小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「東大阪市立長栄中学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「サンディ永和店」徒歩約7分（約500ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン近鉄河内永和駅前店」徒歩約4分（約310ｍ）
    郵便局「東大阪長栄寺郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
    保育園「たかいだこども園」徒歩約3分（約240ｍ）
    銀行「大阪信用金庫永和支店」徒歩約3分（約170ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は40.01㎡（12.1坪）、建物面積は75.73㎡（22.9坪）です。
    間取りは6帖の洋室と3帖の洋室、7.5帖の和室が2室、7帖のDKの4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市長栄寺
    交通
    おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩3分 ・近鉄奈良線河内永和駅徒歩5分 ・おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩10分
    学校区
    東大阪市立高井田東小学校 東大阪市立高井田東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長栄中学校 東大阪市立長栄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    40.01m²
    建物面積
    75.73m²
    接道
    北側私道 接面5.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道285.07㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR河内永和駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約2分（約180m）
    • 東大阪市立高井田東小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 東大阪市立長栄中学校 徒歩約4分（約350m）
    • サンディ 永和店 徒歩約6分（約500m）
    • セブンイレブン近鉄河内永和駅前店 徒歩約4分（約310m）
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    物件名
    NO.2694625　 東大阪市長栄寺　中古一戸建て　 2,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00