エクセラート高井田　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

【中央線高井田駅徒歩１分で通勤にも便利！＋即内覧可！】
■浴室乾燥機付きで雨の日も安心
■駅チカ・周辺に利便施設も多く、生活環境が整っております
■スーパーオーケー徒歩７分にあり毎日のお買い物至便！

◇特徴
・管理人日勤につき管理体制良好です
・和室でゆったりと寛ぐことができますね

◇リフォーム内容
・水回り4点交換（浴室、キッチン、洗面）
・ダウンライト4箇所設置、襖貼替、和室の畳表替え
・天井の下地、クロス、フロアタイル上張り、クロス全面張替え
・巾木、窓枠、和室廻り縁の塗装、給湯器交換、建具交換2箇所

◇立地
・東大阪市立高井田東小学校まで徒歩約１５分
・東大阪市立長栄中学校まで徒歩約１７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市高井田東大阪市の不動産一覧

交通: 中央線高井田駅徒歩1分中央線高井田駅の不動産一覧
おおさか東線高井田中央駅徒歩12分おおさか東線高井田中央駅の不動産一覧
JR学研都市線放出駅徒歩26分JR学研都市線放出駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立高井田東小学校高井田東小学校区の不動産一覧
東大阪市立長栄中学校長栄中学校区の不動産一覧

価格: 2,180万円

面積: 47.59㎡

間取り: 1SDK

階数: 4階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1985年1月

バルコニー: 8.55㎡／東向き

管理費: 6,190円／月

修繕積立金: 9,990円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ二口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専属専任媒介

広告有効期限: 2026年5月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

高井田駅(Osaka　Metro 中央線)
徒歩13分（約1030m）

東大阪市立高井田東小学校
徒歩15分（約1190m）

東大阪市立長栄中学校
徒歩17分（約1320m）

ライフ高井田店
徒歩11分（約830m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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