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東大阪市俊徳町１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.10.26 旧価格公示日：2025.05.12

東大阪市俊徳町１丁目　中古一戸建て

4,200万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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収納スペース豊富！ゆとりある8DKの間取りです。

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趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,200万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市俊徳町
Google map
: 近鉄大阪線俊徳道駅徒歩5分
おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩6分
おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩13分
: 1986年11月／8DK／2階建／建物163.96㎡／土地154.63㎡

POINT

■本日ご内覧可能！ ■近鉄大阪線「俊徳道駅」徒歩５分 ■２沿線ご利用可／角地 ■部屋数豊富８ＤＫ／小中学校徒歩圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

東大阪市俊徳町１丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は154.63㎡（46.77坪）、建物面積は163.96㎡（49.59坪）です。

間取りは1階部分にはDK、4.5帖・7.5帖・8帖の和室です。2階部分に洋室が3室、10帖の和室の8DKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩約5分（約400ｍ)

おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅まで徒歩約6分（約480ｍ)

学校区は、「東大阪市立荒川小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「東大阪市立布施中学校」まで徒歩約4分（約250ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「スーパーマーケットKINSHO　Pochette俊徳道店」徒歩約7分（約490ｍ）
○「ファミリーマート俊徳道駅西店」徒歩約3分（約210ｍ）
○　東大阪太平寺郵便局　徒歩約7分（約500ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります！
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市俊徳町東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線俊徳道駅徒歩5分近鉄大阪線俊徳道駅の不動産一覧
おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩6分おおさか東線ＪＲ俊徳道駅の不動産一覧
おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩13分おおさか東線ＪＲ長瀬駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立荒川小学校荒川小学校区の不動産一覧
東大阪市立布施中学校布施中学校区の不動産一覧

価格: 4,200万円

面積: 土地／154.63㎡、建物／163.96㎡

間取り: 8DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1986年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道接面11.9m 幅員2.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：11.73㎡

私道負担: 私道11.73㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

俊徳道駅(近鉄大阪線)
徒歩5分（約400m）

東大阪市立荒川小学校
徒歩7分（約550m）

東大阪市立布施中学校
徒歩4分（約250m）

スーパーマーケットKINSHO　Pochette俊徳道店
徒歩7分（約490m）

ファミリーマート俊徳道駅西店
徒歩3分（約210m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。