東大阪市川田１丁目　建築条件なし土地　E号地

主な担当エリア：東大阪市・八尾市および周辺地域
統括する東大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西島大輔

東大阪エリア統括部長

■不動産業界経験17年

◇特徴
・全11区画の整備された住宅分譲地です
・建築条件がございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店でこだわりの住まいを建築いただけます
・道路幅員約4.3mから約4.7mの公道に面しており、開放感のある環境です
・平坦地のため建築計画も立てやすく、幅広い世代におすすめです
・開発道路が設けられており、周辺環境に配慮された美しい街並みが形成されます

◇立地
・東大阪市立北宮小学校まで徒歩約5分
・東大阪市立盾津東中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市川田１丁目東大阪市の物件一覧→

交通: JR学研都市線住道駅徒歩19分JR学研都市線住道駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩22分近鉄けいはんな線吉田駅の物件一覧→
JR学研都市線鴻池新田駅徒歩30分JR学研都市線鴻池新田駅の物件一覧→

学校区: 東大阪市立北宮小学校東大阪市立北宮小学校区の物件一覧→
東大阪市立盾津東中学校東大阪市立盾津東中学校区の物件一覧→

価格: 2,890万円

面積: 100.56㎡（約30.41坪）

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 11戸

設備: 電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス

現況: 更地

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

東大阪市の不動産の
購入と売却、地域情報

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不動産の購入と売却

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周辺施設

住道駅(JR西日本片町線)
徒歩26分（約2020m）

東大阪市立北宮小学校
徒歩6分（約420m）

東大阪市立盾津東中学校
徒歩10分（約760m）

Maxvalu東鴻池店
徒歩5分（約370m）

セブンイレブン東大阪川田1丁目店
徒歩6分（約430m）

東大阪市立北宮こども園
徒歩8分（約590m）

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金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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