東大阪市若江東町１丁目　新築一戸建て　１期　全２区画　１号棟

東大阪市若江東町1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は110.71㎡（33.48坪）、建物面積は103.50㎡（31.30坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、6.75帖の洋室、5.62帖の洋室、5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

学校区は、「若江小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、「若江中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

周辺環境は
コープ若江店 徒歩約6分（約480m）
ローソン東大阪若江本町店 徒歩約4分（約300m）
東大阪岩田郵便局 徒歩約7分（約540m）
JAグリーン大阪玉川支店 徒歩約9分（約700m）
エンゼル保育園 徒歩約4分（約160m）
コノミヤ若江岩田店 徒歩約8分（約640m）
サンディ若江東町店 徒歩約8分（約640m）
ジャパン 東大阪若江店 徒歩約8分（約640m）
サンドラッグ 若江岩田店 徒歩約9分（約720m）
ドラッグストア「スギ薬局 若江東店」 徒歩約4分（約300m）
公園「若江木粉公園」 徒歩約1分（約80m）
内科「坂本診療所」 徒歩約2分（約160m）
総合病院「喜馬病院」 徒歩約15分（約1200m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！