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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.02
    旧価格公示日：2025.05.08     東大阪市大蓮南４丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,280万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.07.02　旧価格公示日：2025.05.08
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    78.39m²
    土地面積/
    51.8m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/JRおおさか東線「衣摺加美北」駅／近鉄大阪線「弥刀」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府東大阪市大蓮南４丁目

    【周辺環境充実】全居室6帖以上
    ■おおさか東線「衣摺加美北駅」まで徒歩15分の立地！
    ■徒歩10分以内に小中学校があるのでお子様の通学も安心の距離ですね

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。

    食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

    枚

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    DB間取り図インナーガレージ、各居室収納付きの2LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府東大阪市大蓮南に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は51.80㎡ 建物面積は78.39㎡です。

    間取りは1階部分に水回り、2階部分に13.2帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、6.1帖の洋室がある2LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、 給湯 システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 浴室に窓 トイレ トイレ2箇所 洗面所独立 LDK12畳以上 全居室6畳以上 クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 室内洗濯機置場 電気 下水道 公営水道 都市ガス バルコニー など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    おおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）
    近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）
    おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約18分（約1410ｍ）

    学校区は、
    東大阪市立大蓮小学校まで徒歩約7分（約520ｍ）
    東大阪市立長瀬中学校まで徒歩約10分（約790ｍ）

    周辺環境は
    サンディ大蓮店　徒歩約4分（約280ｍ）
    ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店　徒歩約3分（約220ｍ）
    東大阪市立大蓮こども園　徒歩約10分（約770ｍ）
    JA大阪中河内大蓮出張所　徒歩約10分（約730ｍ）
    東大阪大蓮郵便局　徒歩約8分（約590ｍ）
    久宝寺緑地　徒歩約13分（約1020ｍ）
    スーパーサンコー大蓮店　徒歩約9分（約680ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市大蓮南４丁目
    交通
    JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩14分 ・近鉄大阪線弥刀駅徒歩19分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩18分
    学校区
    東大阪市立大蓮小学校 東大阪市立大蓮小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長瀬中学校 東大阪市立長瀬中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    51.8m²
    建物面積
    78.39m²
    接道
    北側 接面4.4m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道10.23㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    HK24-0237号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 衣摺加美北駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 東大阪市立大蓮小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 東大阪市立長瀬中学校 徒歩約10分（約790m）
    • サンディ大蓮店 徒歩約4分（約280m）
    • ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店 徒歩約3分（約220m）
    • スーパーサンコー大蓮店 徒歩約9分（約680m）
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    物件名
    NO.2683787　 東大阪市大蓮南４丁目　新築一戸建て　 2,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00