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    中古マンション リフォーム済
    八戸ノ里第四ガーデンハイツ　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,498万円
    物件価格/
    2,498万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    87.92m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1979年11月
    最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／近鉄奈良線「八戸ノ里」駅
    所在地　/大阪府東大阪市瓜生堂１丁目

    【周辺施設充実】リフォーム済！
    ■大容量の収納が可能なウォークインクローゼット付き
    ■南向きの明るいリビングルーム
    ■スーパーやコンビニが徒歩２分圏内で生活にとても便利な立地

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付き４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市瓜生堂１丁目に所在する「八戸ノ里第四ガーデンハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1979年11月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は87.92㎡で間取りは4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約10分（約800m）
    近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約29分（約2270m）
    近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約14分（約1120m）

    学校区は、「東大阪市立玉美小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「東大阪市立若江中学校」まで徒歩約19分（約1490m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーマルハチ瓜生堂店」徒歩約2分（約130m）
    コンビニ「ファミリーマート東大阪瓜生堂店」徒歩約1分（約70m）
    幼稚園保育園「やまゆりこども園」徒歩約8分（約620m）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所」徒歩約3分（約230m）
    公園「八戸の里公園」徒歩約14分（約1050m）
    スーパー「万代ニトリモール東大阪店」徒歩約5分（約330m）
    スーパー「サンディ八戸ノ里店」徒歩約9分（約670m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市瓜生堂１丁目
    交通
    近鉄奈良線若江岩田駅徒歩10分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩29分 ・近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩14分
    学校区
    東大阪市立玉美小学校 東大阪市立玉美小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立若江中学校 東大阪市立若江中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,498万円
    所在階／階数
    10階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.92m²
    バルコニー
    7.28m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    15,000円
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    175戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、共用施設充実、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 若江岩田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約11分（約850m）
    • 東大阪市立玉美小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 東大阪市立若江中学校 徒歩約19分（約1490m）
    • スーパーマルハチ瓜生堂店 徒歩約2分（約130m）
    • ファミリーマート東大阪瓜生堂店 徒歩約1分（約70m）
    • 万代ニトリモール東大阪店 徒歩約4分（約330m）
    • サンディ八戸ノ里店 徒歩約8分（約670m）
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    この物件のリフォーム案内

    「八戸ノ里第四ガーデンハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2665928　 八戸ノ里第四ガーデンハイツ　中古マンション　
    大阪府東大阪市瓜生堂１丁目 2,498万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00