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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪府東大阪市瓜生堂２丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    97.2m²
    土地面積/
    46.29m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年11月
    最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市瓜生堂２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■駅徒歩５分／ビルトインガレージ
    ■リフォーム済（2024年6月）
    ■月々３万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図3LDKの3階建の戸建て住居です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪府東大阪市瓜生堂２丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）です。

    また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）です。

    そのほか大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約37分（約2950ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立玉美小学校」まで徒歩約2分、「東大阪市立若江中学校」まで徒歩約18分の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は サンディ東大阪瓜生堂店 徒歩約2分、ヤマザキショップ瓜生堂 徒歩約3分 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は46.29㎡（約14坪）、建物面積は97.20㎡（約29坪）です。

    間取りは1階部分に6帖の1室です。2階部分に14帖のLDKがあり、３階部分に8帖の和室が2部屋の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市瓜生堂２丁目
    交通
    近鉄奈良線若江岩田駅徒歩5分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩28分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩37分
    学校区
    東大阪市立玉美小学校 東大阪市立玉美小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立若江中学校 東大阪市立若江中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1984年11月
    土地面積
    46.29m²
    建物面積
    97.2m²
    接道
    北側私道 接面4.9m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 若江岩田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約5分（約383m）
    • 東大阪市立玉美小学校 徒歩約2分（約130m）
    • 東大阪市立若江中学校 徒歩約17分（約1370m）
    • サンディ東大阪瓜生堂店 徒歩約1分（約90m）
    • コノミヤ若江岩田店 徒歩約3分（約230m）
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    NO.2420307　 大阪府東大阪市瓜生堂２丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00