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    中古マンション リフォーム済
    マンハイムクレール石切　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,198万円
    物件価格/
    1,198万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    65.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年11月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「石切」駅／近鉄奈良線「額田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市日下町４丁目

    ■リフォーム済（2024年12月）／最上階／万代石切店徒歩約1分
    ■陽当たり良好／眺望良好／通風良好／南向きバルコニー
    ■全室洋室／施錠型門扉／周辺施設徒歩圏内
    ■近鉄バス「南日下停」徒歩2分

    管理人日勤につき管理体制良好！

    家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    約11.2帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する洋室の襖を開放すると、約17.2帖の大空間が広がります。

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    枚

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    DB間取り図最上階、南向きバルコニーにつき陽当たり・眺望・通風良好な3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市日下町４丁目に所在する「マンハイムクレール石切」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1986年11月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は65.12㎡で間取りは11.2帖のLDK、5.2帖の洋室と5.5帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ
    近鉄難波・奈良線「額田」駅まで徒歩約33分（約2620ｍ）

    学校区は、
    「東大阪市立孔舎衙小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）
    「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    関西スーパー日下店　徒歩約1分（約80ｍ）
    ファミリーマート東大阪日下町店　徒歩約6分（約460ｍ）
    東大阪日下郵便局　徒歩約5分（約370ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市日下町４丁目
    交通
    近鉄けいはんな線新石切駅徒歩17分 ・近鉄奈良線石切駅徒歩23分 ・近鉄奈良線額田駅徒歩33分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙小学校 東大阪市立孔舎衙小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立孔舎衙中学校 東大阪市立孔舎衙中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,198万円
    所在階／階数
    11階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1986年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.12m²
    バルコニー
    11.67m²／向き
    管理費
    8,480円
    修繕積立金
    9,870円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    172戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、床下収納、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新石切駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • 万代石切店 徒歩約1分（約60m）
    • ファミリーマート東大阪日下町店 徒歩約6分（約460m）
    • ローソン東大阪中石切町四丁目店 徒歩約9分（約700m）
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    この物件のリフォーム案内

    「マンハイムクレール石切　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2629915　 マンハイムクレール石切　中古マンション　
    大阪府東大阪市日下町４丁目 1,198万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00