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    新築一戸建て NEW
    東大阪市東石切町５丁目　新築一戸建て　１期　２号棟 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,198万円
    物件価格/
    3,198万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    96.67m²
    土地面積/
    88.84m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/近鉄奈良線「石切」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「額田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市東石切町５丁目

    ■近鉄奈良「石切駅」まで徒歩８分／ウォークインクローゼット
    ■食器乾燥機／閑静な住宅街
    ■幼稚園や病院、コンビニ、公園徒歩１０分圏内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    閑静な住宅街でゆったりと穏やかな住環境です。

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図全３区画、好評分譲中！　２号棟！
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    おすすめポイント

    東大阪市東石切町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちら「２号棟」になります。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は88.84㎡（約26.87坪）、建物面積は96.67㎡（約29.24坪）です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約8分（約640m） 近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約16分（約1230m） 近鉄難波・奈良線「額田」駅まで徒歩約17分（約1330m）

    学校区は、「東大阪市立石切東小学校」まで徒歩約12分（約960m）、「東大阪市立石切中学校」まで徒歩約11分（約830m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「じゃんぼ食鮮館石切」徒歩約8分（約580m） コンビニ「ファミリーマート東大阪中石切店」徒歩約3分（約170m） 幼稚園「東大阪市立石切幼稚園」徒歩約4分（約310m） 銀行「JA大阪中河内石切支店」徒歩約7分（約530m） 郵便局「石切参道郵便局」徒歩約7分（約530m） 公園「東石切公園」徒歩約10分（約770m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市東石切町５丁目
    交通
    近鉄奈良線石切駅徒歩8分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩16分 ・近鉄奈良線額田駅徒歩17分
    学校区
    東大阪市立石切東小学校 東大阪市立石切東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立石切中学校 東大阪市立石切中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,198万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    88.84m²
    建物面積
    96.67m²
    接道
    南東側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第KS125-0410-51649号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石切駅(近鉄 奈良線) 徒歩約8分（約670m）
    • 東大阪市立石切東小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 東大阪市立石切中学校 徒歩約10分（約830m）
    • じゃんぼ食鮮館石切 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート東大阪中石切店 徒歩約2分（約170m）
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    物件名
    NO.2596203　 東大阪市東石切町５丁目　新築一戸建て　１期　２号棟　 3,198万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00