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東大阪市東石切町５丁目　新築一戸建て　１期　３号棟

新築一戸建て

200万円DOWN

新価格公示日：2026.01.09 旧価格公示日：2025.10.22

東大阪市東石切町５丁目　新築一戸建て　１期　３号棟

2,898万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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閑静な住宅街でゆったりと穏やかな住環境です。石切駅徒歩８分で住みよい環境です。

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ウォークインクローゼット完備！収納豊富な４LDK

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木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,898万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市東石切町
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: 近鉄奈良線石切駅徒歩8分
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩16分
近鉄奈良線額田駅徒歩17分
: 2025年7月／4LDK／2階建／建物101.02㎡／土地99.14㎡

POINT

【近鉄奈良「石切駅」まで徒歩８分+即内覧可！】ウォークインクローゼット ■食器乾燥機／閑静な住宅街 ■幼稚園や病院、コンビニ、公園徒歩１０分圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

東大阪市東石切町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちら「３号棟」になります。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は99.14㎡（約29.98坪）、建物面積は101.02㎡（約30.56坪）です。間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約8分（約640m）近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約16分（約1230m）近鉄難波・奈良線「額田」駅まで徒歩約17分（約1330m）

学校区は、「東大阪市立石切東小学校」まで徒歩約12分（約960m）、「東大阪市立石切中学校」まで徒歩約11分（約830m）の距離です。

周辺環境はスーパー「じゃんぼ食鮮館石切」徒歩約8分（約580m）コンビニ「ファミリーマート東大阪中石切店」徒歩約3分（約170m）幼稚園「東大阪市立石切幼稚園」徒歩約4分（約310m）銀行「JA大阪中河内石切支店」徒歩約7分（約530m）郵便局「石切参道郵便局」徒歩約7分（約530m）公園「東石切公園」徒歩約10分（約770m）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市東石切町東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線石切駅徒歩8分近鉄奈良線石切駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩16分近鉄けいはんな線新石切駅の不動産一覧
近鉄奈良線額田駅徒歩17分近鉄奈良線額田駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立石切東小学校石切東小学校区の不動産一覧
東大阪市立石切中学校石切中学校区の不動産一覧

価格: 2,898万円

面積: 土地／99.14㎡、建物／101.02㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第KS125-0410-51650号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

石切駅(近鉄奈良線)
徒歩9分（約670m）

東大阪市立石切東小学校
徒歩12分（約960m）

東大阪市立石切中学校
徒歩11分（約830m）

じゃんぼ食鮮館石切
徒歩8分（約580m）

ファミリーマート東大阪中石切店
徒歩3分（約170m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。