東大阪市大蓮東４丁目 新築一戸建て
駅から徒歩6分、通勤通学に便利な立地です
全居室収納有り！お部屋がスッキリ片付きますね
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
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大阪府東大阪市大蓮東
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近鉄大阪線久宝寺口駅 徒歩6分
近鉄大阪線弥刀駅 徒歩14分
JR大和路線久宝寺駅 徒歩17分 
- 2025年7月／3SLDK／2階建／建物101.02㎡／土地93.47㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府東大阪市大蓮東東大阪市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 東大阪市立長瀬東小学校長瀬東小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,680万円
- 面積
- 土地／93.47㎡、建物／101.02㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年7月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側私道 幅員4.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R06確認建築建確00027625
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、L字型バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩6分（約450m）
徒歩10分（約780m）
徒歩18分（約1380m）
徒歩4分（約320m）
徒歩4分（約320m）
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は93.47㎡（実測）、建物面積は101.02㎡（実測）です。 間取りは1階部分に18.7帖のLDK、2階部分に6.5帖の洋室、5.5帖の洋室が2室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、給湯、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、L字型バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約6分（約480m） 近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約14分（約1120m） ＪＲ関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約17分（約1360m）
学校区は、「東大阪市立長瀬東小学校」まで徒歩約10分（約780m） 「東大阪市立金岡中学校」まで徒歩約18分（約1380m）の距離です。
周辺環境は スーパー「コノミヤ大蓮東店」徒歩約4分（約320m） コンビニ「ファミリーマート北久宝寺一丁目店」徒歩約4分（約320m） 総合病院「医療法人永光会新井病院」徒歩約10分（約760m） 郵便局「八尾久宝寺郵便局」徒歩約6分（約430m） 幼稚園保育園「久宝まぶねこども園」徒歩約8分（約580m） 公園「久宝寺緑地」徒歩約18分（約1440m） ドラッグストア「ウエルシア八尾東久宝寺店」徒歩約4分（約320m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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