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    新築一戸建て
    東大阪市大蓮東４丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    101.02m²
    土地面積/
    93.47m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「久宝寺口」駅／近鉄大阪線「弥刀」駅／JR大和路線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府東大阪市大蓮東４丁目

    【ＬＤＫ１８．７帖】全居室に収納あり！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■スーパー、コンビニが徒歩４分圏内にありお買い物に便利
    ■近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約７分の好立地

    駅から徒歩6分、通勤通学に便利な立地です

    徒歩圏内に商業施設多数あり、生活環境良好です

    小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    おすすめポイント

    東大阪市大蓮東４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は93.47㎡（実測）、建物面積は101.02㎡（実測）です。 間取りは1階部分に18.7帖のLDK、2階部分に6.5帖の洋室、5.5帖の洋室が2室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、L字型バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約7分（約560m） 近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約14分（約1120m） ＪＲ関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約17分（約1360m）

    学校区は、「東大阪市立長瀬東小学校」まで徒歩約10分（約780m） 「東大阪市立金岡中学校」まで徒歩約18分（約1380m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コノミヤ大蓮東店」徒歩約4分（約320m） コンビニ「ファミリーマート北久宝寺一丁目店」徒歩約4分（約320m） 総合病院「医療法人永光会新井病院」徒歩約10分（約760m） 郵便局「八尾久宝寺郵便局」徒歩約6分（約430m） 幼稚園保育園「久宝まぶねこども園」徒歩約8分（約580m） 公園「久宝寺緑地」徒歩約18分（約1440m） ドラッグストア「ウエルシア八尾東久宝寺店」徒歩約4分（約320m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市大蓮東４丁目
    交通
    近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩7分 ・近鉄大阪線弥刀駅徒歩14分 ・JR大和路線久宝寺駅徒歩17分
    学校区
    東大阪市立長瀬東小学校 東大阪市立長瀬東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立金岡中学校 東大阪市立金岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    93.47m²
    建物面積
    101.02m²
    接道
    北側 接面8.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、L字型バルコニー
    建築確認番号
    第R06確認建築建確00027625
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 久宝寺口駅(近鉄 大阪線) 徒歩約6分（約450m）
    • 東大阪市立長瀬東小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 東大阪市立金岡中学校 徒歩約17分（約1380m）
    • コノミヤ大蓮東店 徒歩約4分（約320m）
    • ファミリーマート北久宝寺一丁目店 徒歩約4分（約320m）
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    物件名
    NO.2520745　 東大阪市大蓮東４丁目　新築一戸建て　 3,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00