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    新築一戸建て
    東大阪市大蓮東１丁目　新築一戸建て　D号地 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    90.72m²
    土地面積/
    80.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年6月
    最寄り駅/近鉄大阪線「弥刀」駅／JRおおさか東線「衣摺加美北」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅
    所在地　/大阪府東大阪市大蓮東１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■静かな住宅地の南向き物件
    ■最寄り駅まで徒歩6分の好立地
    ■全部屋6帖以上
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観写真 ＼当社は365日ご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪

    現地外観写真 ＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ♪

    現地外観写真 ＼購入後も安心なアフターサービス／購入後のフォローの充実さに自信あり！お住まい後の不安や、カスタマイズのご希望など、全力でサポートします！末永いお付き合いをお約束いたします。

    現地外観写真 ＼新築物件情報取り扱い数に自信あり／ネットに掲載していない、当社でしか紹介できない物件も多数あり！あなたの理想に沿ったお家探しを全力でサポートします！複数物件のご案内も可能です

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    DB間取り図LDK16.5帖の3LDKの間取りになります。バルコニーも2面あって、WICも完備！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市大連東1丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約6分（約460ｍ）です。1380ｍ）、近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約18分（約1410ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立長瀬東小学校」まで徒歩約18分（約ｍ）、「東大阪市立金岡中学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代「大蓮北店」徒歩約5分（約330）
    スーパーサンコー「弥刀店」徒歩約8分（約570ｍ）
    ローソン「東大阪大蓮東一丁目店」徒歩約5分（約350ｍ）
    ファミリーマート「薬ヒグチ弥刀駅前店」徒歩約9分（約650ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は80.01㎡（24.2坪）、建物面積は90.72㎡（27.44坪）です。
    間取りは6帖の洋室3室と、3帖の和室が1室、16.5帖のDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市大蓮東１丁目
    交通
    近鉄大阪線弥刀駅徒歩6分 ・JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩18分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩18分
    学校区
    東大阪市立長瀬東小学校 東大阪市立長瀬東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立金岡中学校 東大阪市立金岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年6月
    土地面積
    80.01m²
    建物面積
    90.72m²
    接道
    南側 幅員3.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    4戸
    駐車場
    -
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    システムキッチン、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第OKBC24-CO3518号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 弥刀駅(近鉄 大阪線) 徒歩約8分（約610m）
    • 衣摺加美北駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 東大阪市立長瀬東小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 東大阪市立金岡中学校 徒歩約6分（約470m）
    • 万代大蓮北店 徒歩約4分（約330m）
    • スーパーサンコー弥刀店 徒歩約7分（約570m）
    • ローソン東大阪大蓮東一丁目店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店 徒歩約8分（約650m）
    • 長瀬駅(近鉄 大阪線) 徒歩約17分（約1330m）
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    NO.2508136　 東大阪市大蓮東１丁目　新築一戸建て　D号地　 3,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00