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    新築一戸建て
    東大阪市花園東町２丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    106.72m²
    土地面積/
    76.81m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年8月
    最寄り駅/近鉄奈良線「東花園」駅／近鉄けいはんな線「吉田」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市花園東町２丁目

    ■本日ご内覧可能
    ■月々７万円台より購入可能
    ■シューズインクローゼット
    ■近鉄奈良線「東花園」駅徒歩約７分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府東大阪市花園東町に所在する「東大阪市花園東町2丁目 新築一戸建て」が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は1種中高地域で、住居を中心に商業施設や小規模な工場などが混在する街並みです。 住環境を守りつつ、利便性の高い地域となっております。

    本物件は木造の地上3階建ての新築一戸建てです。 建物面積は106.72㎡で、間取りは17.69帖のLDK、7帖、5.42帖、6.52帖、5.0帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。 シューズインクローゼットとインナーガレージが特徴的です。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「東花園駅」まで徒歩約7分（約540m） 近鉄けいはんな線「吉田駅」まで徒歩約33分（約2620m） 近鉄難波・奈良線「河内花園駅」まで徒歩約8分（約590m）

    周辺環境は サンディ東花園店 徒歩約5分（約360m） ローソン東大阪花園東町店 徒歩約3分（約230m） 花園こども園 徒歩約5分（約340m） じゃんぼ食鮮館花園 徒歩約7分（約520m） セブンイレブン東大阪花園東町2丁目店 徒歩約4分（約280m） ライフ玉串店 徒歩約9分（約710m） ファミリーマート近鉄河内花園駅店 徒歩約8分（約620m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    本物件は即引渡し可能で、BELS/省エネ基準適合のこだわりポイントがあります。 小学校徒歩10分以内、スーパーが近いなど、生活に便利な立地です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市花園東町２丁目
    交通
    近鉄奈良線東花園駅徒歩7分 ・近鉄けいはんな線吉田駅徒歩33分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩8分
    学校区
    東大阪市立花園小学校 東大阪市立花園小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立花園中学校 東大阪市立花園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年8月
    土地面積
    76.81m²
    建物面積
    106.72m²
    接道
    東側私道 接面4.9m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道10.10㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約550m）
    • 東大阪市立花園小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 東大阪市立花園中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • サンディ東花園店 徒歩約5分（約360m）
    • ローソン東大阪花園東町店 徒歩約3分（約230m）
    • じゃんぼ食鮮館花園 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン東大阪花園東町2丁目店 徒歩約4分（約280m）
    • ライフ玉串店 徒歩約9分（約710m）
    • ファミリーマート近鉄河内花園駅店 徒歩約8分（約620m）
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    物件名
    NO.2419695　 東大阪市花園東町２丁目　新築一戸建て　 3,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00