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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市新鴻池町　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    99.35m²
    土地面積/
    55.11m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1994年8月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「吉田」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新鴻池町

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム済（令和６年１１月）
    ■全居室６帖以上／スーパー・コンビニ徒歩５分
    ■月々３万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    清潔感のある白を基調としたデザインです。綺麗なバスルームでリラックスできますね。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください

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    DB間取り図リフォーム済みの5LDKの物件です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市新鴻池町の木造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】 本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約18分（約1440m）です。

    また、JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約30分（約2380m）、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約38分（約3020m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立北宮小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「東大阪市立盾津東中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です。

    周辺環境はスーパー「ライフ東大阪店」徒歩約10分（約800m） コンビニ「ファミリーマート新鴻池町店」徒歩約5分（約400m） ドラッグストア「スギ薬局東大阪店」徒歩約12分（約960m） 公園「新鴻池公園」徒歩約8分（約640m） 病院「東大阪市立総合病院」徒歩約15分（約1200m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は55.11㎡（公簿）、建物面積は99.35㎡（公簿）です。

    間取りは5LDKで、全居室6畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新鴻池町
    交通
    近鉄けいはんな線吉田駅徒歩18分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩30分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩38分
    学校区
    東大阪市立北宮小学校 東大阪市立北宮小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津東中学校 東大阪市立盾津東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年8月
    土地面積
    55.11m²
    建物面積
    99.35m²
    接道
    北東側公道 接面4.1m 幅員4.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 吉田駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約23分（約1840m）
    • 東大阪市立北宮小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • Maxvalu東鴻池店 徒歩約9分（約750m）
    • ローソン東大阪箕輪二丁目店 徒歩約5分（約380m）
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    NO.2362309　 東大阪市新鴻池町　中古一戸建て　 1,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00