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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市古箕輪１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,799万円
    物件価格/
    2,799万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    77.76m²
    土地面積/
    70.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年3月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「吉田」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市古箕輪１丁目

    【2025年７月内装リフォーム完工予定】２面バルコニー
    ■周辺には飲食店が複数あり外食も便利
    ■ウォークインクローゼット、各居室収納
    ■約15帖のLDK！

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

    北宮小学校まで徒歩約10分でお子様の通学に安心の距離です

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図各居室収納で荷物も安心！使いやすい間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市古箕輪の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

    交通アクセス
    最寄り駅の近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約17分（約1590m）です
    大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約33分（約2590m）
    JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約36分（約2840m）です

    お子様の学校区
    「東大阪市立北宮小学校」まで徒歩約10分（約790m）
    「東大阪市立盾津東中学校」まで徒歩約17分（約1360m）の距離です

    周辺環境
    業務スーパー東大阪店　徒歩約12分（約900m）
    ローソン東大阪箕輪二丁目店　徒歩約9分（約660m）
    角田あおぞら保育園　徒歩約7分（約510m）
    JAグリーン大阪盾津支店　徒歩約3分（約210m）
    東大阪中野郵便局　徒歩約7分（約540m）
    C＆Cエンド東大阪店　徒歩約10分（約780m）
    吉原北公園　徒歩約12分（約950m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は70.28㎡、建物面積は77.76㎡です
    間取りは3LDKとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市古箕輪１丁目
    交通
    近鉄けいはんな線吉田駅徒歩17分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩33分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩36分
    学校区
    東大阪市立北宮小学校 東大阪市立北宮小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津東中学校 東大阪市立盾津東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,799万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年3月
    土地面積
    70.28m²
    建物面積
    77.76m²
    接道
    北西側公道 接面8.3m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 吉田駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約20分（約1590m）
    • 東大阪市立北宮小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 東大阪市立盾津東中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • 業務スーパー東大阪店 徒歩約11分（約900m）
    • ローソン東大阪箕輪二丁目店 徒歩約8分（約660m）
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    NO.2782106　 東大阪市古箕輪１丁目　中古一戸建て　 2,799万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00