アメリア１番館 中古マンション
豊かな植栽に囲まれた端正で落ち着いた佇まいが街並みに美しく溶け込んでいますね！穏やかな日常を優しく包み込んでくれるような、上質なフォルムと洗練された外観デザインが魅力的ですね
全居室にクローゼットを配置し、人工芝の専用庭を備えた3LDK。
木目調の庇とすっきりとしたアプローチが調和した上品で心地よいエントランスですね！毎日の帰宅を温かく迎えてくれる丁寧なしつらえが、住まう方の誇りと安心感を静かに高めてくれます
間接照明の柔らかな光が広がる広々としたロビー空間は静かで優雅な雰囲気を醸し出していますね！ゆったりと寛げる上質な空間デザインが、訪れる人を心地よく迎えてくれる素晴らしい仕上がりです
明るくクリーンに保たれたエレベーターホールなどの共有スペースがとても快適ですね！ペット可の充実した環境を物語る整えられた美しいフロアで、心地よく穏やかな日常を過ごせます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府東大阪市加納７丁目
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JR学研都市線住道駅 徒歩10分
近鉄けいはんな線吉田駅 徒歩36分
長堀鶴見緑地線門真南駅 徒歩54分 
- 1986年9月／3LDK／1階（14階建）／61.31㎡（約18.54坪）
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府東大阪市加納７丁目東大阪市の物件一覧→
- 交通
- JR学研都市線住道駅 徒歩10分JR学研都市線住道駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線吉田駅 徒歩36分近鉄けいはんな線吉田駅の物件一覧→
長堀鶴見緑地線門真南駅 徒歩54分長堀鶴見緑地線門真南駅の物件一覧→
- 学校区
- 東大阪市立加納小学校東大阪市立加納小学校区の物件一覧→
東大阪市立盾津東中学校東大阪市立盾津東中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,398万円
- 面積
- 61.31㎡（約18.54坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（14階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1986年9月
- バルコニー
- -
- 管理費
- 10,650円／月
- 修繕積立金
- 13,560円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- -
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、照明器具、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、専用庭、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月29日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩10分（約730m）
徒歩10分（約770m）
徒歩21分（約1610m）
徒歩4分（約320m）
徒歩4分（約280m）
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1986年9月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
専有面積は61.31㎡で間取りは12帖のLDK、5帖の洋室、4帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR片町線「住道」駅まで徒歩約10分（約730ｍ）
学校区は、「東大阪市立加納小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「東大阪市立盾津東中学校」まで徒歩約18分（約1610ｍ）の距離です。
周辺環境は
万代加納店徒歩約4分（約320ｍ）
セブンイレブン大東新町店徒歩約4分（約280ｍ）
あすなろこども園徒歩約6分（約410ｍ）
関西みらい銀行住道駅前支店徒歩約5分（約370ｍ）
大東新町郵便局徒歩約6分（約440ｍ）
末広公園徒歩約9分（約660ｍ）
医療法人藤井会大東中央病院徒歩約9分（約710ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！