イトーピア枚岡公園　中古マンション

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加藤万美子

東大阪市豊浦町に所在する「イトーピア枚岡公園」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは平成8年10月築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は66.38㎡で間取り3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄奈良線「枚岡」駅まで徒歩約4分（約310ｍ）

学校区は、「東大阪市立枚岡東小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「東大阪市立枚岡中学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代鷹殿店」徒歩約7分（約510ｍ）
コンビニ「ファミリーマート東大阪箱殿町店」徒歩約7分（約550ｍ）
幼稚園「東大阪市立枚岡幼稚園」徒歩約3分（約210ｍ）
銀行「大阪シティ信用金庫豊浦出張所」徒歩約7分（約490ｍ）
郵便局「東大阪豊浦郵便局」徒歩約8分（約570ｍ）
公園「東石切公園」徒歩約23分（約1790ｍ）
スーパー「Maxvalu瓢箪山店」徒歩約10分（約790ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市出雲井本町東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線枚岡駅徒歩4分近鉄奈良線枚岡駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩19分近鉄けいはんな線新石切駅の不動産一覧
近鉄奈良線額田駅徒歩14分近鉄奈良線額田駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立枚岡東小学校枚岡東小学校区の不動産一覧
東大阪市立枚岡中学校枚岡中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 66.38㎡

間取り: 3LDK

階数: 7階（11階建）

構造: RC

築年月: 1996年10月

バルコニー: 26.11㎡／南向き

管理費: 8,630円／月

修繕積立金: 15,300円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

枚岡駅(近鉄奈良線)
徒歩4分（約310m）

東大阪市立枚岡東小学校
徒歩11分（約880m）

東大阪市立枚岡中学校
徒歩3分（約230m）

万代鷹殿店
徒歩7分（約510m）

ファミリーマート東大阪箱殿町店
徒歩7分（約550m）

Maxvalu瓢箪山店
徒歩10分（約790m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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