イトーピア新石切　中古マンション

主な担当エリア：東大阪市・八尾市および周辺地域
統括する東大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西島大輔

東大阪エリア統括部長

■不動産業界経験17年

東大阪市西石切町に所在するイトーピア新石切の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1995年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
専有面積は58.76㎡で間取りは17帖のLDK、4.5帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約5分（約380ｍ）
近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約18分（約1,430ｍ）
近鉄難波・奈良線「額田」駅まで徒歩約20分（約1,550ｍ）

学校区は、東大阪市立石切小学校まで徒歩約9分（約720ｍ）、東大阪市立石切中学校まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代新石切店」徒歩約5分（約400ｍ）
コンビニ「ファミリーマートきしざわ新石切北店」徒歩約4分（約320ｍ）
公園「東石切公園」徒歩約7分（約560ｍ）
総合病院「森外科病院」徒歩約6分（約480ｍ）
郵便局「東大阪西石切郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
銀行「京都銀行新石切支店」徒歩約4分（約320ｍ）
幼稚園保育園「あおぞらこども園」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市西石切町２丁目東大阪市の物件一覧→

交通: 近鉄けいはんな線新石切駅徒歩5分近鉄けいはんな線新石切駅の物件一覧→
近鉄奈良線額田駅徒歩20分近鉄奈良線額田駅の物件一覧→
近鉄奈良線石切駅徒歩18分近鉄奈良線石切駅の物件一覧→

学校区: 東大阪市立石切小学校東大阪市立石切小学校区の物件一覧→
東大阪市立石切中学校東大阪市立石切中学校区の物件一覧→

価格: 1,980万円

面積: 58.76㎡（約17.77坪）

間取り: 2LDK

階数: 1階（6階建）

構造: RC

築年月: 1995年1月

バルコニー: -

管理費: 12,180円／月

修繕積立金: 16,610円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、テラス、専用庭、南庭

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

東大阪市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄けいはんな線新石切駅の
不動産の購入と売却

近鉄奈良線額田駅の
不動産の購入と売却

近鉄奈良線石切駅の
不動産の購入と売却

東大阪市立石切小学校の
不動産の購入と売却

東大阪市立石切中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

新石切駅(近鉄けいはんな線)
徒歩5分（約380m）

東大阪市立石切小学校
徒歩6分（約440m）

東大阪市立石切中学校
徒歩12分（約910m）

万代新石切店
徒歩9分（約680m）

ファミリーマートきしざわ新石切北店
徒歩1分（約80m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！