東大阪市上石切町２丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：東大阪市・八尾市および周辺地域
統括する東大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西島大輔

東大阪エリア統括部長

■不動産業界経験17年

今回ご紹介するのは東大阪市上石切2丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
近鉄生駒ケーブル線「生駒山上」駅まで徒歩約58分（約4570ｍ）

お子様の学校区は、「東大阪市立石切東小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「東大阪市立石切中学校」まで徒歩約17分（約1330m）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート石切駅前店徒歩約2分（約140m）
認定こども園石切山手保育園徒歩約2分（約120m）
石切参道郵便局徒歩約12分（約930m）
関西みらい銀行石切支店徒歩約13分（約1020m）
東石切公園徒歩約13分（約1000m）
森外科病院徒歩約15分（約1160m）
じゃんぼ食鮮館石切徒歩約15分（約1180m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は102.14㎡（30.89坪）、建物面積は103.68㎡（31.36坪）です。
間取りは18.0帖のLDK、6.0帖の和室、6.0帖の洋室、6.0帖の洋室、8.0帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市上石切町２丁目東大阪市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線石切駅徒歩2分近鉄奈良線石切駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩23分近鉄けいはんな線新石切駅の物件一覧→
近鉄生駒ケーブル線生駒山上駅徒歩58分

学校区: 東大阪市立石切東小学校東大阪市立石切東小学校区の物件一覧→
東大阪市立石切中学校東大阪市立石切中学校区の物件一覧→

価格: 4,980万円

面積: 土地／102.14㎡（約30.89坪）、建物／103.68㎡（約31.36坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2007年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面8.3m 幅員7.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　2台

設備: カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

東大阪市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線石切駅の
不動産の購入と売却

近鉄けいはんな線新石切駅の
不動産の購入と売却

東大阪市立石切東小学校の
不動産の購入と売却

東大阪市立石切中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

石切駅(近鉄奈良線)
徒歩3分（約180m）

東大阪市立石切東小学校
徒歩7分（約500m）

東大阪市立石切中学校
徒歩17分（約1330m）

じゃんぼ食鮮館石切
徒歩15分（約1180m）

ファミリーマート石切駅前店
徒歩2分（約140m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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