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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市日下町８丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,490万円
    物件価格/
    1,490万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    103.09m²
    土地面積/
    72.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「石切」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「額田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市日下町８丁目

    ■2024年内装リフォーム・3階フルリフォーム済み
    ■2018年新築そっくりさん工事
    ■南西側道路/閑静な住宅街
    ■LDK20帖以上/システムキッチン/追焚機能/収納豊富
    ■本日ご案内可能！

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪府東大阪市日下町8丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約15分（約1200m）です。
    また、近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約33分（約2640m）、近鉄難波・奈良線「額田」駅まで徒歩約30分（約2350m）です。

    お子様の学校区は、
    「東大阪市立孔舎衙東小学校」まで徒歩約14分（約1100m）、「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約16分（約1270m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「関西スーパー日下店」徒歩約18分（約1400m）
    コンビニ「ファミリーマート石切駅前店」徒歩約14分（約1120m）
    幼稚園「認定こども園石切山手幼稚園」徒歩約11分（約880m）
    銀行「JA大阪中河内孔舎衙支店」徒歩約21分（約1610m）
    郵便局「東大阪日下郵便局」徒歩約14分（約1120m）
    公園「東石切公園」徒歩約24分（約1900m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は72.42㎡、建物面積は103.09㎡です。 間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市日下町８丁目
    交通
    近鉄奈良線石切駅徒歩15分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩33分 ・近鉄奈良線額田駅徒歩30分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙東小学校 東大阪市立孔舎衙東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立孔舎衙中学校 東大阪市立孔舎衙中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,490万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1992年3月
    土地面積
    72.42m²
    建物面積
    103.09m²
    接道
    南西側私道 接面6.1m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石切駅(近鉄 奈良線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 東大阪市立孔舎衙東小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • 関西スーパー日下店 徒歩約18分（約1400m）
    • ファミリーマート石切駅前店 徒歩約14分（約1120m）
    • 新石切駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約33分（約2640m）
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    物件名
    NO.2618494　 東大阪市日下町８丁目　中古一戸建て　 1,490万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00