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    新築一戸建て
    東大阪市若江西新町3丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    93.15m²
    土地面積/
    50.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅／おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市若江西新町３丁目

    【ZEH水準省エネ住宅！】
    ■LDK15帖／全居室収納／シューズインクローク
    ■南面バルコニー／近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩15分
    ■小・中学校徒歩10分圏内／周辺施設充実

    枚

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    DB間取り図全居室収納付きの3LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市若江西新町3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】 ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は50.92㎡、建物面積は93.15㎡です。 間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約15分（約1200m） 近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約28分（約2200m） おおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩約30分（約2360m）

    学校区は、「東大阪市立八戸の里東小学校」まで徒歩約7分（約520m）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「万代中小阪店」徒歩約9分（約720m） コンビニ「ローソン東大阪若江西新町店」徒歩約4分（約280m） 幼稚園保育園「どんぐり保育園」徒歩約8分（約590m） 銀行「池田泉州銀行八戸ノ里出張所」徒歩約14分（約1120m） 郵便局「東大阪若江北郵便局」徒歩約12分（約960m） 公園「八戸の里公園」徒歩約5分（約380m） 総合病院「医療法人宝持会池田病院」徒歩約10分（約770m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市若江西新町３丁目
    交通
    近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩15分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩28分 ・おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩30分
    学校区
    東大阪市立八戸の里東小学校 東大阪市立八戸の里東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    50.92m²
    建物面積
    93.15m²
    接道
    東側公道 接面6.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八戸ノ里駅(近鉄 奈良線) 徒歩約15分（約1210m）
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約10分（約800m）
    • 万代中小阪店 徒歩約9分（約720m）
    • ローソン東大阪若江西新町店 徒歩約4分（約280m）
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    NO.2670125　 東大阪市若江西新町3丁目　新築一戸建て　 3,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00