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    中古マンション NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.04.11     八戸ノ里第３ガーデンハイツ　B棟　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,890万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.04.11
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    60.87m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1978年10月
    最寄り駅/近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄けいはんな線「長田」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市西岩田３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム済み（R６年１０月）／全居室収納
    ■ローソン西岩田店徒歩約４分
    ■月々４万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

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    浴室暖房乾燥機

    温水設備

    給湯リモコン

    3口コンロ

    シンク

    枚

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    DB間取り図リフォーム済み！3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    に所在する「八戸ノ里第３ガーデンハイツ B棟 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1978年10月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は60.87㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約10分（約800m） 近鉄けいはんな線「長田」駅まで徒歩約26分（約2050m） 大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約26分（約2050m）

    学校区は、 「東大阪市立八戸の里東小学校」まで徒歩約10分（約800m） 「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約22分（約1700m）の距離です。

    周辺環境は、 スーパー「万代ニトリモール東大阪店」徒歩約4分（約320m） コンビニ「ローソン西岩田店」徒歩約2分（約160m） 銀行「JAグリーン大阪意岐部支店」徒歩約14分（約1120m） 銀行「大阪シティ信用金庫若江岩田支店」徒歩約13分（約1000m） 銀行「徳島大正銀行東大阪中央支店」徒歩約15分（約1170m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市西岩田３丁目
    交通
    近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩10分 ・近鉄けいはんな線長田駅徒歩26分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩26分
    学校区
    東大阪市立八戸の里東小学校 東大阪市立八戸の里東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立小阪中学校 東大阪市立小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,890万円
    所在階／階数
    6階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1978年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.87m²
    バルコニー
    7.28m²／向き
    管理費
    5,500円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    265戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八戸ノ里駅(近鉄 奈良線) 徒歩約11分（約840m）
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • 万代ニトリモール東大阪店 徒歩約4分（約320m）
    • ローソン西岩田店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「八戸ノ里第３ガーデンハイツ　B棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2548022　 八戸ノ里第３ガーデンハイツ　B棟　中古マンション　
    大阪府東大阪市西岩田３丁目 1,890万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00