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    新築一戸建て
    東大阪市衣摺４丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    105.74m²
    土地面積/
    79.9m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/近鉄大阪線「弥刀」駅／JRおおさか東線「衣摺加美北」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅
    所在地　/大阪府東大阪市衣摺４丁目

    ■弥刀駅まで徒歩１１分
    ■万代大蓮北店まで徒歩約４分
    ■LDK１７帖以上／ウォークインクローゼット
    ■２沿線利用可能／シューズインクローゼット
    ■フラット３５S利用可能

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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    DB間取り図各居室収納付きの４LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ■弥刀駅まで徒歩１１分
    ■万代大蓮北店まで徒歩約４分
    ■LDK１７帖以上／ウォークインクローゼット
    ■２沿線利用可能／シューズインクローゼット
    ■フラット３５S利用可能

    ◇特徴
    ・お買い物施設充実しています
    ・小・中学校まで徒歩１０分圏内
    ・荷物もスッキリ片付く各居室収納付き
    ・LDK１７帖以上！会話が弾む対面式キッチン
    ・2階３階にバルコニーあり！お洗濯も沢山干せますね

    ◇立地
    ・長瀬南小学校まで徒歩約９分
    ・長瀬中学校まで徒歩約８分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市衣摺４丁目
    交通
    近鉄大阪線弥刀駅徒歩11分 ・JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩12分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩21分
    学校区
    東大阪市立長瀬南小学校 東大阪市立長瀬南小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長瀬中学校 東大阪市立長瀬中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    79.9m²
    建物面積
    105.74m²
    接道
    南西側 接面5.4m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-2857号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 弥刀駅(近鉄 大阪線) 徒歩約11分（約880m）
    • 東大阪市立長瀬南小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 東大阪市立長瀬中学校 徒歩約8分（約630m）
    • 万代大蓮北店 徒歩約4分（約280m）
    • ローソン東大阪大蓮東一丁目店 徒歩約6分（約440m）
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    物件名
    NO.2633575　 東大阪市衣摺４丁目　新築一戸建て　 3,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00