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    中古マンション リフォーム済
    エスリード小阪　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄奈良線「河内永和」駅
    所在地　/大阪府東大阪市下小阪２丁目

    ■リフォーム完了済（R7年3月）
    ■南向きバルコニー
    ■八戸の里小学校まで徒歩約9分
    ■各居室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    11階建ての8階部分のお部屋です

    詳細はお問い合わせください

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    設備

    駐車場

    駐車場

    外観

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    設備

    設備

    駐車場

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    DB間取り図３LDKの広々とした間取りです！
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    おすすめポイント

    東大阪市下小阪に所在する「エスリード小阪」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは平成9年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は69㎡で間取りは14.8帖のLDK、6帖の洋室と5.1帖の洋室、4.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約7分（約530ｍ）
    近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約8分（約600ｍ）
    近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで徒歩約16分（約1270ｍ）

    学校区は、「東大阪市立八戸の里小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「万代小阪店」徒歩約6分（約470ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン東大阪小阪一丁目店」徒歩約5分（約370ｍ）
    郵便局「東大阪小阪北郵便局」徒歩約12分（約910ｍ）
    公園「八戸の里公園」徒歩約16分（約1280ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市下小阪２丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩7分 ・近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩8分 ・近鉄奈良線河内永和駅徒歩16分
    学校区
    東大阪市立八戸の里小学校 東大阪市立八戸の里小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立小阪中学校 東大阪市立小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1997年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    69m²
    バルコニー
    13.24m²／向き
    管理費
    11,090円
    修繕積立金
    6,660円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約580m）
    • 東大阪市立八戸の里小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 万代小阪店 徒歩約6分（約470m）
    • ローソン東大阪小阪一丁目店 徒歩約5分（約370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード小阪　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2606179　 エスリード小阪　中古マンション　
    大阪府東大阪市下小阪２丁目 3,598万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00