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    新築一戸建て
    東大阪市大蓮東５丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    99.24m²
    土地面積/
    63.52m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/近鉄大阪線「久宝寺口」駅／JR大和路線「久宝寺」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府東大阪市大蓮東５丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■新築4LDK！／3階建て
    ■便利な２WAYアクセス
    ■コノミヤ大蓮東店まで徒歩約6分！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図4LDK／3階建 LDKが2階にあるのでカーテンを開けていても外からの目線が気にならないですね。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市大蓮東５丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は63.52㎡（19.21坪）、建物面積は99.24㎡（30.02坪）です。
    間取りは1階部分に4.7帖の洋室、2階部分に17.8帖のLDK、3階部分に6.6帖の洋室と5.3帖の洋室と4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバス、TVモニター付インターホン、シャンプードレッサーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約12分（約910m）
    JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約19分（約1490m）
    おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約19分（約1490m）

    学校区は、「立大蓮小学校」徒歩約18分（約1410m）、「長瀬中学校」徒歩約21分（約1680m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コノミヤ大蓮東店」徒歩約6分（約460m）
    コンビニ「ファミリーマート東大阪大蓮南店」徒歩約4分（約320m）
    スーパー「スーパーサンコー大蓮店」徒歩約11分（約820m）
    コンビニ「セブンイレブン東大阪金岡4丁目店」徒歩約8分（約610m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市大蓮東５丁目
    交通
    近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩12分 ・JR大和路線久宝寺駅徒歩19分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩19分
    学校区
    東大阪市立大蓮小学校 東大阪市立大蓮小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長瀬中学校 東大阪市立長瀬中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    63.52m²
    建物面積
    99.24m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道12.61㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築近確0001438号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 久宝寺口駅(近鉄 大阪線) 徒歩約11分（約890m）
    • 東大阪市立大蓮小学校 徒歩約18分（約1410m）
    • 東大阪市立長瀬中学校 徒歩約21分（約1680m）
    • コノミヤ大蓮東店 徒歩約6分（約460m）
    • スーパーサンコー大蓮店 徒歩約10分（約820m）
    • セブンイレブン東大阪金岡4丁目店 徒歩約8分（約610m）
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    NO.2448586　 東大阪市大蓮東５丁目　新築一戸建て　 3,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00