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    新築一戸建て
    東大阪市大蓮南1丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    107.99m²
    土地面積/
    57.79m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/近鉄大阪線「弥刀」駅／近鉄大阪線「久宝寺口」駅／JRおおさか東線「衣摺加美北」駅
    所在地　/大阪府東大阪市大蓮南１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■LDｋ１７帖／省エネ基準適合住宅
    ■床暖房／食洗器／玄関電子キーシステム
    ■月々３万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

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    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    DB間取り図LDK17帖等の4LDKの間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市大蓮南1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は57.79㎡（公簿）、建物面積は107.99㎡（公簿）です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約12分（約920m） 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約13分（約1010m） おおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩約21分（約1610m）

    学校区は、「東大阪市立大蓮小学校」まで徒歩約13分（約1000m）、「東大阪市立長瀬中学校」まで徒歩約16分（約1270m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「スーパーサンコー大蓮店」徒歩約6分（約410m） コンビニ「ミニストップ大蓮東3丁目店」徒歩約5分（約370m） 幼稚園保育園「東大阪市立大蓮こども園」徒歩約5分（約360m） 銀行「JA大阪中河内大蓮出張所」徒歩約3分（約210m） 郵便局「東大阪大蓮郵便局」徒歩約4分（約270m） 公園「金岡公園」徒歩約15分（約1170m） 総合病院「医療法人康生会弥刀中央病院」徒歩約14分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市大蓮南１丁目
    交通
    近鉄大阪線弥刀駅徒歩12分 ・近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分 ・JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩21分
    学校区
    東大阪市立大蓮小学校 東大阪市立大蓮小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長瀬中学校 東大阪市立長瀬中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    57.79m²
    建物面積
    107.99m²
    接道
    北側公道 接面5.4m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第ONEX確建東大2420556号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 弥刀駅(近鉄 大阪線) 徒歩約11分（約890m）
    • 東大阪市立大蓮小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 東大阪市立長瀬中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • スーパーサンコー大蓮店 徒歩約5分（約410m）
    • ミニストップ大蓮東3丁目店 徒歩約5分（約370m）
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    物件名
    NO.2475369　 東大阪市大蓮南1丁目　新築一戸建て　 2,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00