門真市北巣本町　中古一戸建て

主な担当エリア：守口市・大阪市および周辺地域
店長を務める本店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大阪府門真市北巣本町に所在する、積水ハウス施工の中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

京阪本線「萱島」駅まで徒歩約13分です。

お子様の学校区は、「門真市立北巣本四宮小学校」まで徒歩約3分、「門真市立第五中学校」まで徒歩約16分の距離です。

周辺環境は
万代萱島店徒歩約10分
セブンイレブン寝屋川萱島南店徒歩約11分
スギ薬局寝屋川萱島店徒歩約7分
あやめ保育園徒歩約7分
社会医療法人弘道会萱島生野病院徒歩約10分
門真巣本郵便局徒歩約10分
萱島東公園徒歩約7分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は128.22㎡、建物面積は128.22㎡です。
間取りは、リビングに隣接した洋室などを含めた3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府門真市北巣本町門真市の物件一覧→

交通: 京阪本線萱島駅徒歩13分京阪本線萱島駅の物件一覧→
JR学研都市線四条畷駅徒歩39分JR学研都市線四条畷駅の物件一覧→
京阪本線大和田駅徒歩20分京阪本線大和田駅の物件一覧→

学校区: 門真市立北巣本四宮小学校
門真市立第五中学校門真市立第五中学校区の物件一覧→

価格: 7,000万円

面積: 土地／173.91㎡（約52.60坪）、建物／128.22㎡（約38.78坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2022年1月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ウッドデッキ、庭、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

門真市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線萱島駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線四条畷駅の
不動産の購入と売却

京阪本線大和田駅の
不動産の購入と売却

門真市立第五中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

萱島駅(京阪本線)
徒歩12分（約920m）

門真市立北巣本四宮小学校
徒歩3分（約230m）

門真市立第五中学校
徒歩16分（約1250m）

万代萱島店
徒歩10分（約770m）

セブンイレブン寝屋川萱島南店
徒歩11分（約840m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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